tel +7 (903) 170-13-84 9:00-21:00 ежедневно

Резиденция «Немчиновка» (дом) - продажа

Апрель 2022

МетроКунцевская
рубль300 000 000
Число комнат7 комн.
Площадь1500 кв.м.

Адрес: Московская область, Одинцовский р-н, с. Немчиновка, пр-т Революции

Вашему вниманию предлагается эксклюзивная загородная трехуровневая резиденция «Немчиновка» общей площадью 1500 кв.м. на земельном участке 45 соток. Авторский архитектурный проект. Респектабельный особняк возведён иностранными специалистами по монолитной технологии. Отделка фасада произведена с применением клинкерного кирпича и декоративного бетона. Кровля и водосточная система выполнены из меди. Все строительные материалы и инженерное оборудование производства Германии.

Планировка резиденции: Первый уровнень: прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая, два санузла, гардеробная, зимний сад, большой бассейн, просторная сауна, терраса, кабинет со своим санузлом и комнатой безопасности. Второй уровень: две спальни с гардеробными и санузлами, тренажерный зал, санузел, гардеробная. Третий уровень: студия и две комнаты со своими санузлами. На участке располагается гостевой дом с котельной и гаражом на два машиноместа.

Участок огорожен высоким капитальным забором. Въезд на территорию осуществляется со своего переулка через откатные электрические ворота. Также для владельца доступна приватная парковка с отдельным въездом на несколько м/м.

Коммуникации: магистральный газ, электричество 30 кВт, водоснабжение, водоотведение, волоконно-оптическая линия связи (высокоскоростной интернет), сигнализация и видеонаблюдение.

Инфраструктура и логистика: на участке имеется свой пешеходный выход на речку Чаченка. В шаговой доступности находятся озеро, горнолыжный спуск, конноспортивный комплекс. Магазины на любой вкус, ТРК Vegas, частный детский сад, общеобразовательная школа, фитнес-клуб с бассейном. Несмотря на непосредственную близость к мегаполису, поселок размещен в экологически чистой зоне посреди Рублевского лесного массива. Удобная транспортная доступность. Заехать можно с Рублево-Успенского шоссе и МКАД.

1 взрослый собственник. Документы в полном порядке: участок оформлен, дом зарегистрирован. Без ограничений и какого-либо обременения. Объект юридически чист, физически свободен. К сделке готовы. Частный риэлтор в Москве Татьяна Мамонтова.

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Звоните! +7 (903) 170-13-84