Резиденция «Немчиновка» (дом) - продажа

Вашему вниманию предлагается эксклюзивная загородная резиденция «Немчиновка» общей площадью 1500 кв.м. на земельном участке 45 соток. Авторский архитектурный проект. Респектабельный трёхэтажный особняк возведён иностранными специалистами по монолитной технологии. Отделка фасада произведена с применением клинкерного кирпича и декоративного бетона. Кровля и водосточная система выполнены из меди. Все строительные материалы и инженерное оборудование производства Германии.

Планировка резиденции на первом уровне: прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая, два санузла, гардеробная, зимний сад, большой бассейн, просторная сауна, терраса, кабинет со своим санузлом и комнатой безопасности. Второй уровень: две спальни с гардеробными и санузлами, тренажерный зал. Третий уровень: студия и две комнаты со своими санузлами. На участке располагается гостевой дом с котельной и гаражом на два машиноместа.

Участок огорожен высоким капитальным забором. Въезд на территорию осуществляется со своего переулка через откатные электрические ворота. Также для владельца доступна приватная парковка с отдельным въездом на несколько м/м.

Коммуникации: магистральный газ, электричество 30 кВт, водоснабжение, водоотведение, интернет, сигнализация и видеонаблюдение.

Инфраструктура и логистика: на участке имеется свой пешеходный выход на речку Чаченка. В шаговой доступности находится озеро, горнолыжный спуск, конноспортивный комплекс, а также ТРК Vegas, частный детский сад, общеобразовательная школа, фитнес-клуб. Несмотря на непосредственную близость к мегаполису, поселок размещён в экологически чистой зоне посреди Рублевского лесного массива. Хорошая транспортная доступность. Заехать можно с Рублево-Успенского шоссе и МКАД.

1 взрослый собственник. Документы в полном порядке: участок оформлен, дом зарегистрирован. Без ограничений и какого-либо обременения. Объект юридически чист, физически свободен. К сделке готовы. Частный риэлтор в Москве Татьяна Мамонтова