Риэлтор в Котельниках

Решили продать квартиру в Котельниках и ищете хорошего агента по недвижимости для сопровождения сделки? Планируете обменять квартиру и купить новостройку? Собираетесь продать земельный участок, дачу, загородный дом? Я именно та, кто вам нужен. Риэлтор в Котельниках - Татьяна Мамонтова.

Услуги риэлтора Котельники стоимость

10%

Весенняя скидка
на все услуги риэлтора

До 1 июня 2024 года

Использовать скидку

20%

Социальная скидка

Пенсионеры, люди с ограниченными возможностями, инвалиды, многодетные семьи, участники военных конфликтов и ликвидаторы техногенных катастроф, студенты, малоимущие.

Использовать скидку

Вы можете воспользоваться любым удобным для вас вариантом сотрудничества

• Заказать услуги риэлтора в Котельниках под ключ
• Или при наличии покупателя/искомого объекта недвижимости нанять риэлтора в Котельниках для юридического сопровождения сделки купли-продажи квартиры

Предлагаю как комплексные риэлторские решения по реализации объектов недвижимости

• продажа квартиры
• альтернативный обмен
• подбор квартиры для покупки
• продажа земельного участка, дачи или загородного дома

так и отдельные виды риэлторских услуг

• присутствие на сделке - контроль законности и безопасности сделки
• оформить документы на землю
• получить разрешительную и техническую документацию на любой объект недвижимости
• узаконить перепланировку
• поменять правовой статус земельного участка
• зарегистрировать право собственности
• составить договор

Услуги риэлтора в Котельниках

Оказываю риэлторские услуги в Котельниках официально, с 2007 года зарегистрирована как индивидуальный предприниматель (ИП), св-во № 307770000498709, основной вид деятельности. Код по ОКВЭД 68.31 "Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе". Действительный член Российской Гильдии Риэлторов. Безупречная деловая репутация - только положительные отзывы от благодарных клиентов.

Оплата услуг риэлтора производится по факту, после совершения сделки. Заключаю с клиентами договор с фиксированной ставкой комиссионных. Стоимость услуг риэлтора в Котельниках будет зависеть от объема работы и сложности поставленной задачи.

Как частный риэлтор в Котельниках занимаюсь куплей-продажей квартир, земельных участков, дач, загородных домов, гаражей; обменом недвижимости любой степени сложности, как за счет собственных финансовых средств клиента, так и с применением всех видов жилищных сертификатов или ипотеки.

Оказываю квалифицированную помощь на всех этапах при покупке квартиры в новостройке

• проверка учредительных документов застройщика
• подбор планировочного решения
• экспертное заключение о возможности подписания договора на покупку
• организация безопасных денежных расчетов
• прием квартиры у застройщика при подписании акта передачи

Аттестованный ипотечный брокер в ведущих банках Москвы и Московской области - помогу выгодно подобрать ипотеку

Составляю любые виды договоров:

• купли-продажи
• аренды
• найма жилого помещения
• безвозмезного пользования квартирой
• дарения
• ренты

Окажу помощь в оформлении и регистрации сделок с недвижимостью

Проверю юридическую чистоту объекта недвижимости

• история перехода права собственности
• архивная выписка
• наличие законных наследников
• наложенные ограничения и обременения на недвижимость и др

Через агента можно достать сведения о любом объекте или человеке.

Недвижимость в Котельниках глазами риэлтора в цифрах и фактах

Одно из древнейших поселений региона – основано в XVII веке. Статус города получил только в 2004 году, до этого был как ПГТ в составе Люберецкого района Московской области. На данный момент образует одноимённый округ с областным подчинением. Население локации на 2022 год составляет чуть более 63 тысяч человек – фиксируется ежегодный прирост численности. Юго-восточный спутник столицы, расположен сразу за МКАД на Новоегорьевском и Новорязанском шоссе в окружении двух лесопарковых зон – экологическая обстановка вполне благоприятная. Местность уникальная по своим характеристикам – похвастаться наличием на своей территории станции столичного метрополитена могут лишь единичные подмосковные города – Котельники в их числе! Внутренне деление локации – это несколько исторически сложившихся микрорайонов: Белая Дача, Опытное Поле, Ковровый, Силикат, Южный. Основу жилого фонда составляют добротные гражданские здания советской эпохи и частные домовладения. Кроме того за последние 10-15 лет усилиями инвесторов успешно реализовано сразу несколько интересных проектов точечной и квартальной застройки эконом и комфорт класса. Облик массива постепенно меняется и приятно радует глаз. По оценкам экспертов и аналитиков отрасли окрестности имеют неплохие перспективы для дальнейшего развития и экономического роста – все предпосылки для этого существуют. На данный момент темпы строительства и ввода жилья в эксплуатацию чуть выше среднего по области. Недвижимость в Котельниках высоколиквидная и пользуется стабильным спросом на рынке, потому как обладает всеми необходимыми потребительскими качествами и характеристиками: экология, благоустройство среды, дизайн и архитектура, отличная транспортная доступность, социально-бытовая инфраструктура, наличие реального сектора экономики (определённого количества высокооплачиваемых рабочих мест), приемлемые цены. Средняя рыночная стоимость вторичного жилья на 2022-2023 год примерно 160-180 тысяч рублей за кв.м. (цены на квартиры, в принципе, сопоставимы с московскими смежными и ближайшими районами – Выхино-Жулебино, Вешняки, Капотня, Кузьминки, Люблино – разница не огромная!). Минимальный бюджет (необходимая сумма) для покупки квартиры 6.5 млн рублей. За эти деньги можно купить небольшую (33-37 кв.м.), но полноценную однокомнатную квартиру в кирпичной пятиэтажке/девятиэтажке в центральных кварталах города. В многочисленных новостройках цены на порядок выше.

Как риэлтору в Котельниках мне хорошо известны специфика района/одноимённого городского округа Московской области, особенности застройки жилищного массива и возможные перспективы его развития. Отлично осведомлена о конъюнктуре рынка недвижимости в данном сегменте.

Я проконсультирую вас по всем жилищным, юридическим и вопросам налогообложения; помогу безопасно и выгодно продать, купить или обменять любую вашу недвижимость.

Искренне ваша, Татьяна Мамонтова,
частный риелтор в Котельниках.