Риэлтор в Зарайске

Решили продать квартиру в Зарайске и ищете хорошего агента по недвижимости для сопровождения сделки? Планируете обменять квартиру и купить новостройку? Собираетесь продать земельный участок, дачу, загородный дом? Я именно та, кто вам нужен. Риэлтор в Зарайске - Татьяна Мамонтова.

Услуги риэлтора Зарайск стоимость

10%

Весенняя скидка
на все услуги риэлтора

До 1 июня 2024 года

Использовать скидку

20%

Социальная скидка

Пенсионеры, люди с ограниченными возможностями, инвалиды, многодетные семьи, участники военных конфликтов и ликвидаторы техногенных катастроф, студенты, малоимущие.

Использовать скидку

Вы можете воспользоваться любым удобным для вас вариантом сотрудничества

• Заказать услуги риэлтора в Зарайске под ключ
• Или при наличии покупателя/искомого объекта недвижимости нанять риэлтора в Зарайске для юридического сопровождения сделки

Предлагаю как комплексные риэлторские решения по реализации объектов недвижимости

• продажа квартиры
• альтернативный обмен
• подбор квартиры для покупки
• продажа земельного участка, дачи или загородного дома

так и отдельные виды риэлторских услуг

• присутствие на сделке - контроль законности и безопасности сделки
• оформить документы на землю
• получить разрешительную и техническую документацию на любой объект недвижимости
• узаконить перепланировку
• поменять правовой статус земельного участка
• зарегистрировать право собственности
• составить договор

Услуги риэлтора в Зарайске

Оказываю риэлторские услуги в Зарайске официально, с 2007 года зарегистрирована как индивидуальный предприниматель (ИП), св-во № 307770000498709, основной вид деятельности. Код по ОКВЭД 68.31 "Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе". Действительный член Российской Гильдии Риэлторов. Безупречная деловая репутация - только положительные отзывы от благодарных клиентов.

Оплата услуг риэлтора производится по факту, после совершения сделки. Заключаю с клиентами договор с фиксированной ставкой комиссионных. Стоимость услуг риэлтора в Зарайске будет зависеть от объема работы и сложности поставленной задачи.

Как частный риэлтор в Зарайске занимаюсь куплей-продажей квартир, земельных участков, дач, загородных домов, гаражей; обменом недвижимости любой степени сложности, как за счет собственных финансовых средств клиента, так и с применением всех видов жилищных сертификатов или ипотеки.

Оказываю квалифицированную помощь на всех этапах при покупке квартиры в новостройке

• проверка учредительных документов застройщика
• подбор планировочного решения
• экспертное заключение о возможности подписания договора на покупку
• организация безопасных денежных расчетов
• прием квартиры у застройщика при подписании акта передачи

Аттестованный ипотечный брокер в ведущих банках Москвы и Московской области - помогу выгодно подобрать ипотеку

Составляю любые виды договоров:

• купли-продажи
• аренды
• найма жилого помещения
• безвозмезного пользования квартирой
• дарения
• ренты

Окажу помощь в оформлении и регистрации сделок с недвижимостью

Проверю юридическую чистоту объекта недвижимости

• история перехода права собственности
• архивная выписка
• наличие законных наследников
• наложенные ограничения и обременения на недвижимость и др.

Через агента можно достать сведения о любом объекте или человеке.

Недвижимость в Зарайске глазами риэлтора в цифрах и фактах

Одно из самых древних поселений региона – первое упоминание в 1146 году (ровесник Москвы). Образует одноимённый административно-территориальный округ с населением на 2022 год порядка 21 тысяч человек. Расположен в 145 км на юго-восток от МКАД на реке Осётр. Основные транспортные артерии: Новорязанское шоссе, Московское большое кольцо А108 (большая бетонка), автомобильная дорога федерального значения Р-22 Каспий, трасса М4 Дон, железнодорожные линии Москва Казанский вокзал – Рязань и Москва Павелецкий вокзал – Узуново – Михайлов. Прямого железнодорожного пассажирского сообщения с белокаменной не существует. Ближайшие станции Луховицы, Озёры, Богатищево примерно равноудалены и находятся в 24 км от города. Среднее время в пути на общественном транспорте до ближайших станций столичного метрополитена Котельники, Варшавская, Коломенская, Нагатинская, Верхние Котлы, Тульская, Южная (в Чертаново) примерно 2.5 часа. Округ располагает достаточным производственным потенциалом – на территории действует несколько значимых предприятий обувной и пищевой промышленности. Однако больше 50% местных жителей задействовано в экономике Первопрестольной и Ближнего Подмосковья. Внутренне деление – это несколько исторически сложившихся микрорайонов: Старый город, 1-й и 2-й мкр-н, посёлок ПМК-6, пос. Автобазы, Автомобилист, Стрельцы, Южный, Рабочий посёлок, посёлок ЗСМ (Завода Строительных Материалов), пос. Текстильщиков. Главные местные достопримечательности: Никольский Собор и Зарайский Кремль. Город компактный, очень чистый, тихий и уютный.. Периметр окружён лесными массивами – экологическая обстановка вполне благоприятная. Основу жилого фонда в городе составляют добротные малоэтажные гражданские здания времён Страны Советов и частные домовладения. Кроме того за последние 10-15 лет усилиями инвесторов успешно реализовано сразу несколько интересных проектов точечной и квартальной застройки эконом и комфорт класса (ЖК Комфортный 2-й мкр-н 30, ЖК на ул. Московская 103, ЖК на ул. Ленинская 49). По оценкам экспертов и аналитиков отрасли окрестности имеют неплохие перспективы для дальнейшего развития и экономического роста – все предпосылки для этого существуют. Недвижимость в Зарайске пользуется скромным спросом на рынке(покупают жильё в основном местные, редко встретишь незнакомое лицо), несмотря на то, что обладает всеми необходимыми потребительскими качествами и характеристиками: экология, благоустройство среды, дизайн и архитектура, хорошая транспортная доступность, социально-бытовая инфраструктура, наличие реального сектора экономики (определённого количества высокооплачиваемых рабочих мест), приемлемые цены. Средняя рыночная стоимость вторичного жилья на 2022-2023 год примерно 70 тысяч рублей за кв.м. Минимальный бюджет (необходимая сумма) для покупки квартиры 2 млн рублей. За эти деньги можно купить небольшую (31-33 кв.м.), но полноценную однокомнатную квартиру с ремонтом (в хорошем состоянии) в панельной или кирпичной пятиэтажке в центральных кварталах города. В немногочисленных новостройках цены на порядок выше.

Как риэлтору в Зарайске мне хорошо известны специфика района/одноимённого городского округа Московской области, особенности застройки жилищного массива и возможные перспективы его развития.

Продать квартиру в Зарайске на вторичном рынке: улица Советская, улица Карла Маркса, Ленинская улица, ул. Димитра Блогоева, улица Урицкого, Первомайская ул., Полукольцевая ул., Красноармейская ул., ул. Гуляева, Московская ул., ул. Дзержинского, улица Мерецкова, улица Октябрьская 1-й микрорайон, Пионерская ул., Южный квартал, Полевая ул., Рязанская ул., ул. Каменева, 2-й микрорайон, посёлок Текстильщиков, посёлок Завода Строительных Материалов, посёлок Мпк-6 и многие другие...

Купить квартиру в Зарайске в новостройке - первичный рынок: ЖК Комфортный 2-й мкр-н 30 застройщик Русский кредит...

Реализовать объект загородной недвижимости в Зарайске: пустой земельный участок, сезонную дачу в Снт, дом в деревне или коттедж со всеми необходимыми центральными инженерными коммуникациями, пригодный для круглогодичного проживания - Рабочий посёлок, Стрельцы, Мендюкино, Великое поле, Нижнее Вельяминово, Гололобово, Беспятово, Воронино, Старо-Подгороднее, Чулки-Соколово, Новосёлки, Борисово-Околицы, Большое Еськино, Ерново, Карино...

Отлично осведомлена о конъюнктуре рынка недвижимости в данном сегменте.

Я проконсультирую вас по всем жилищным, юридическим и вопросам налогообложенния; помогу безопасно и выгодно продать, купить или обменять любую вашу недвижимость

Искренне ваша, Татьяна Мамонтова,
частный риелтор в Зарайске.