Риэлтор в Щербинке в Новой Москве

Собираетесь сдать или продать квартиру в Щербинке и ищете хорошего агента по недвижимости? Я именно та, кто вам нужен. Риэлтор в Щербинке - Татьяна Мамонтова

Услуги риэлтора Щербинка Москва стоимость

10%

Осенняя скидка
на все услуги риэлтора

До 1 декабря 2024 года

Использовать скидку

20%

Социальная скидка

Пенсионеры, люди с ограниченными возможностями, инвалиды, многодетные семьи, участники военных конфликтов и ликвидаторы техногенных катастроф, студенты, малоимущие.

Использовать скидку

Вы можете воспользоваться любым удобным для вас вариантом сотрудничества

• Заказать услуги риэлтора в Щербинке под ключ
• Или при наличии покупателя/искомого объекта нанять риэлтора в Щербинке для юридического сопровождения сделки купли-продажи недвижимости

Предлагаю как комплексные решения по реализации объектов недвижимости

• продажа квартиры
• подбор квартиры для покупки
• альтернативный обмен - встречка
• продажа земельного участка или загородного дома

так и отдельные виды риэлторских услуг

• присутствие на сделке - контроль за законностью и безопасностью сделки
• получить разрешительную и техническую документацию на любой объект недвижимости
• узаконить перепланировку
• оформить документы на землю
• перевести квартиру в нежилой фонд и обратно
• зарегистрировать право собственности и многое другое

Услуги риэлтора в Щербинке

Оказываю риэлторские услуги в Щербинке официально, с 2007 года зарегистрирована как индивидуальный предприниматель (ИП), св-во № 307770000498709, основной вид деятельности. Код по ОКВЭД 68.31 "Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе". Действительный член Российской Гильдии Риэлторов. Безупречная деловая репутация - только положительные отзывы от благодарных клиентов.

С клиентами на услуги риэлтора заключаю договор с фиксированной ставкой комиссионных. Оплата по факту, после совершения сделки

Как частный риэлтор в Щербинке занимаюсь куплей-продажей квартир, земельных участков, дач, загородных домов, гаражей; обменом недвижимости любой степени сложности, как за счет собственных финансовых средств клиента, так и с применением всех видов жилищных сертификатов или ипотеки. Как коренной москвичке мне хорошо знакомы специфика и особенности поселения в составе НАО г. Москвы

Оказываю квалифицированную помощь при покупке квартиры в новостройке

• проверка учредительных документов застройщика
• подбор планировочного решения
• экспертное заключение о возможности подписания договора на покупку
• организация безопасных денежных расчетов
• прием квартиры у застройщика, с подписанием соответствующего акта

Аттестованный ипотечный брокер в ведущих банках Москвы - помогу выгодно подобрать ипотеку

Помогу с продажей земельного участка, дома, дачи, гаража или машиноместа

Цена услуг риэлтора в Щербинке будет зависеть от сложности поставленной задачи

Составляю любые виды договоров

• купли-продажи
• дарения
• аренды
• найма жилого помещения
• безвозмезного пользования
• ренты и многие другие

Проверю юридическую чистоту квартиры

• история перехода права собственности
• архивная выписка
• наличие законных наследников
• наложенные ограничения и обременения на недвижимость

Закажу проверки, справки и выписки. Через агента можно достать сведения о любом объекте или человеке.

Недвижимость в Щербинке глазами риэлтора в цифрах и фактах

Одно из древнейших поселений региона – первое упоминание в 1672 году. С 2012 года и по настоящее время город образует одноимённую административно-территориальную единицу в составе НАО г. Москвы с населением на 2021 год чуть более 54 тысяч человек. Расположен в 7 км на юг от МКАД на Варшавском шоссе. Основные транспортные артерии: трасса федерального значения М2 «Крым» и железнодорожная линия Курского направления, интегрированная в систему МЦД D2. Среднее время в пути на общественном транспорте до ближайших станций столичного метрополитена Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Южная, Царицыно, Текстильщики от 30 минут до 1 часа. Локация располагает определённым  промышленно-производственным потенциалом – на территории действует сразу несколько значимых предприятий высокотехнологичного наукоёмкого машиностроения, энергетической и строительной отрасли, пищевой и химической индустрии, сферы услуг. Главным градообразующим предприятием города является Щербинский лифтостроительный завод . Однако, этого явно не достаточно, чтобы удовлетворить потребности населения в трудоустройстве. Именно поэтому, более 60% местных жителей задействовано в экономике других округов Первопрестольной и Ближнего Подмосковья. Главные местные достопримечательности: Государственный музей-усадьба Остафьево, Экспериментальная кольцевая железная дорога ВНИИЖТ, церковь иконы Божией Матери Всецарица, местный Дом Культуры.  Город очень чистый, тихий и уютный – огромное количество архитектурных памятников, благоустроенных скверов и рекреационных зон. Периметр локации окружён лесными массивами и многочисленными водоёмами – экологическая обстановка вполне благоприятная. Внутренне деление – это несколько исторически сложившихся микрорайонов: Барыши, Восточный, Северный, Центральный, Южный, Люблинский, Научные сотрудники, Остафьево, посёлок Новомосковский. Основу жилого фонда в округе составляют добротные малоэтажные гражданские здания времён Страны Советов и частные домовладения, сохранились до наших дней целые кварталы сталинских трёххэтажных домов. Кроме того за последние 10-15 лет усилиями инвесторов успешно реализовано сразу несколько интересных проектов точечной и квартальной застройки эконом и комфорт класса (ЖК «Прима-Парк», ЖК Садовая 9, ЖК «Калипсо», ЖК «Белая звезда», ЖК «Новомосковский»). По оценкам экспертов и аналитиков отрасли окрестности имеют неплохие перспективы для дальнейшего развития и экономического роста – все предпосылки для этого существуют. Недвижимость в Щербинке высоколиквидная - пользуется стабильным спросом на рынке, потому как обладает всеми необходимыми потребительскими качествами и характеристиками: экология, благоустройство среды, дизайн и архитектура, отличная транспортная доступность, социально-бытовая инфраструктура, наличие реального сектора экономики (определённого количества высокооплачиваемых рабочих мест), приемлемые цены. Приобретают квадратные метры как москвичи, так и приезжие из стран СНГ и других регионов РФ. Средняя рыночная стоимость вторичного жилья примерно 160 тысяч рублей за м.кв. Минимальный бюджет (необходимая сумма) для покупки квартиры 6.7 млн рублей. За эти деньги потенциальный клиент может позволить себе купить небольшую (33-37 м.кв.), но полноценную 1 комнатную квартиру с ремонтом (в хорошем состоянии) в кирпичной пятиэтажке в центральных кварталах и микрорайонах города, в новостройках цены на порядок выше…

Как риэлтору Щербинки, мне хорошо известны застройка жилищного массива городского округа и возможная перспектива развития локации

С помощью услуг опытного риэлтора в Щербинке продать или купить квартиру на вторичке: ул. Мостотреста, ул. Чапаева, Симферопольская ул., ул. Рабочая, ул. Садовая, ул. 40 лет Октября, Высотная ул., Юбилейная ул., Пушкинская ул., Первомайская ул., Советская ул., Театральная ул., Железнодорожная ул., Спортивная ул., Люблинская ул., ул. Котовского, ул. Вишнёвая, ул. Почтовая, ул. Кирова, ул. Мичурина, ул. Громова, Остафьевская ул., ул. Авиаторов, ул. Космонавтов, ул. 1-я 2-я 3-я Барышевская, ул. Чехова, ул. Индустриальная, ул. Барышевская Роща и многие другие...

При содействии надёжного высококвалифицированного специалиста в Щербинке купить или продать квартиру в новостройке (первичный рынок): ЖК "Калипсо" ул. 40 лет Октября 11-15 застройщик ТБ-Инвест, ЖК "Белая Звезда" ул. 40 лет Октября 3 застройщик Меарин Инвестмент, ЖК микрорайон Новомосковский застройщик группа компаний ПИК, ЖК Садовая 9 застройщик СК ОТО, ЖК Прима-Парк ул. Барышевская Роща застройщик ГК Кортрос, ...

Воспользоваться услугами эксперта по купле-продаже загородной недвижимости для срочной реализации пустого земельного участка, сезонной дачи в Снт, дома в деревне или коттеджа в посёлке, пригодного для круглогодичного проживания, со всеми необходимыми инженерными коммуникациями (в первую очередь с магистральным газом) в таких населённых пунктах как Молодцы, Старосырово, Знамя Октября, Рязаново, посёлок Фабрики им. 1 Мая, Ордынцы, Борисовка, Быково, Дрожжино, Бутово, Щиброво, Новокурьяново, Староникольское, Алхимово, Девятское, Остафьево, Никульское, Язово, Каракашево и многих других..

Отлично осведомлена о конъюнктуре рынка недвижимости в данном сегменте, планировках и ценах на квартиры, социальной и транспортной инфраструктуре.

Я проконсультирую вас по всем жилищным, юридическим и вопросам налогобложения; помогу безопасно и выгодно продать, купить или обменять любую вашу недвижимость.

Искренне ваша, Татьяна Мамонтова,
частный риелтор в Щербинке в Новой Москве.