Когда лучше продавать земельный участок?

В какое время года лучше продавать земельный участок? На рынке загородной недвижимости существуют свои тенденции и правила: пик продаж приходится на весенне-летний период. Людям хочется больше времени проводить на свежем воздухе, вдали от городской суеты, поэтому их интерес к покупке загородного участка в это время возрастает. Кроме того, дни становятся длиннее, погода лучше, дороги чище. Можно хорошо рассмотреть все достоинства и недостатки земельного участка, оценить рельеф и качество почвы, ознакомиться с инфраструктурой поселка (дорогами, освещением, охраной и т. п.) и его окрестностями, а также увидеть будущих соседей.

Продавцы земли это отлично понимают, и вместе со спросом растет и цена предложения.

Поэтому, если человек серьезно настроен на покупку, но не располагает необходимой суммой, мой совет — отложить заключение сделки на конец года, а весной и летом подобрать и зафиксировать для себя наиболее интересные варианты. Поздней осенью интерес к дачным участкам, как правило, угасает, и продающая сторона идет на уступки: снижает цены, запускает стимулирующие к покупке акции, праздничные скидки и бонусы. Поэтому в это время можно приобрести участок, сэкономив 15-20% от его обычной цены.

В Подмосковье самыми актуальными для покупателей являются предложения о покупке дачных участков площадью в 10-12 соток в 50-100 км от Москвы. Резких колебаний в их цене этой весной не предвидится. Стоимость сохранится на своем привычном уровне: 2-3 млн рублей, включая базовый набор коммуникаций (за исключением газа), а также услуг по сопровождению и оформлению сделки.

Но если говорить о строительстве дома, следующем этапе после покупки земли, то большинство из тех, кто приобретет участок в текущем году за счет практически всех своих свободных денежных средств, будут вынуждены отложить строительство дома до лучших времен, так как возведение дома потребует дополнительных вложений. Для многих строительство будет не по карману, как и нынешние предложения по кредитам под 20-25% годовых.

Искренне ваша, Татьяна Мамонтова

Автор статьи:

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Татьяна Мамонтова - частный риэлтор

Тел.: 8-903-170-13-84

Mail: novik911@ya.ru


Чем могу быть полезна?

Оказываю услуги риэлтора, проведу сопровождение сделки с недвижимостью, если вы самостоятельно нашли покупателя.


Действующие акции

- До 1 июля 2021 сезонная скидка на все услуги риэлтора 10%

- Пенсионерам, малоимущим и людям с ограниченными возможностями 20%


Услуги и стоимость

Возможно, вам будут интересны другие мои статьи:

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Частный риэлтор
Татьяна Мамонтова
Звоните! 8 (903) 170-13-84