Ищу жильцов в квартиру. Кого рассматривать и заселять?


Татьяна Мамонтова - частный риэлтор в Москве.

Аренда квартир и комнат

8-903-170-13-84

Какой состав нанимателей самый стабильный.

Ежедневно тысячи соискателей рыщут гиперпространство интернета в поисках подходящего варианта жилья. Вы решили сдать свою квартиру или комнату.

Так каких же квартирантов рассматривать? Каких рассматривать в первую очередь, каких во вторую, а каких лучше совсем не заселять ни при каких обстоятельствах?

Лучшим составом для заселения в квартиру, по мнению многих профессионалов рынка аренды, является  - семейная пара, лучше с ребенком или детьми. Такие квартиранты скорее всего привязаны к месту. У них здесь школа, которую не хотелось бы менять, и детский садик, и вообще люди, а тем более семейные сильно прикипают к месту, к району.

Также возможны к рассмотрению варианты семьи с взрослыми детьми. Часто бывают соискатели - мама лет 40 - 50, папа такого же возраcта и их взрослые дети. Такой состав нанимателей также возможен к рассмотрению в первую очередь. Все взрослые, все работающие, все платежеспособные. По стабильности отношений такой состав также, по практике, достаточно постоянен.

Кого рассматривать во вторую очередь?

Если прошло достаточно времени, и арендная ставка у вас конкурентноспособная, и никого не нашлось, то вы можете рассмотреть следущий состав нанимателей - Одиночки - это жильцы, которые предполагают проживать одни, с возможностью посещений других лиц. На практике, это бывают достаточно состоятельные как мужчины, так и женщины. С такими жильцами также бывают, достаточно часто, долгосрочные отношения.

Еще вариант - это две девочки (женщины) или два мальчика (мужчины). Или четыре девочки или 4 мальчика например. Это когда сослуживцы, коллеги, или просто знакомые, дабы облегчить себе бремя аренды, скидываются и снимают себе 1, или 2 или даже трехкомнатную квартиру. Такой состав нанимателей не связан семейными узами, обычно такого рода коллектив жильцов характерен для квартирантов, у которых точки соприкосновения только по работе. По опыту могу сказать, что такой состав квартиросъемщиков у вас долго не задержится. У них постоянно будут возникать разногласия, дрязги, ссоры, разборки, пьянки, гулянки. И по факту у вас в квартире будет корпоративное или по интересам , но Общежитие. И в итоге кто-то обязательно из этого состава жильцов съедет, и вся идильная картинка рассыпится, как карточный домик. К сожалению такой состав нельзя назвать постоянным. Но если у вас совсем безвыходная ситуация, то можно рассмотреть и такой вариант, но знайте, задержатся они у вас не надолго.

Кого не рассматривать вовсе.

На этот вопрос однозначно не ответишь, на вкус и цвет как известно, товарища нет. К тому же есть такое понятие как любовь с первого взгляда, индивидуальная непереносимость. Ну вот не понравился человек с первого взгляда, сразу по первым же словам и действиям, он вам не пригянулся.

К вопросу поиска нанимателей, квартирантов, арендаторов нужно подходить очень серьезно.

Отсекать всех подозрительных и не внушающим доверие, и если вам эта задачка не по зубам и ли вы не уверены в своих силах, то вам всегда поможет профессионал рынка недвижимости - риэлтор по аренде квартир и комнат в Москве.

(тем более что подбор нанимателей на вашу квартиру - услуга бесплатная).

 Всегда ваша, Мамонтова Татьяна Васильевна - частный риэлтор в Москве

                                        8-903-170-13-84

На вопрос отвечает

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Татьяна Мамонтова - частный риэлтор

Тел.: 8-903-170-13-84

Mail: novik911@ya.ru

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Частный риэлтор
Татьяна Мамонтова
Звоните! 8 (903) 170-13-84