Где в Балашихе жить хорошо?

Балашиха-1

Историческая часть и административный центр города (также известен как Горсовет) – именно с развития этого микрорайона и зарождалась жизнь в самом большом спутнике Москвы. Образцово-показательный, лицо города, его визитная карточка. Здесь всё самое лучшее. По официальной статистике в микрорайоне Балашиха-1 самая низкая плотность населения. Чистые улицы и дворы. Благоустроенные скверы, современные детские площадки и спортивные зоны. Полный комплект социально значимых объектов. Отличная транспортная доступность - своя ж/д станция плюс развитая маршрутная сеть наземных путей сообщения – всего полчаса на электричке, автобусе или маршрутке до ст.м.Нижегородская, Новогиреево или Новокосино. Территория расположена в окружении сразу нескольких рекреационных зон (Горенский лес и Парк на реке Пехорка). Комфортное пространство для людей любых возрастов.

Жилой массив неоднородный – от типовых хрущёвок до современных жилых комплексов бизнес класса. Особая гордость – отлично сохранившиеся кварталы сталинских домов с лепниной на фасадах, которые создают уникальный облик пространства и уютную атмосферу. Прогуливаясь по старым переулкам, как будто путешествуешь во времени, переносишься на 50-60 лет назад в СССР.

Недвижимость в микрорайоне Балашиха-1 высоколиквидная, потому как отвечает всем требованиям современной жизни и удовлетворяет всем потребительским качествам и характеристикам. Цены на жильё (по состоянию на 2022 год) сопоставимы с московскими расценками на вторичку – от 160 т. рублей за м.кв. Так, самая обычная квартира до 50 м.кв. с изолированными комнатами и косметическим ремонтом в добротном доме советской эпохи будет стоить порядка 8.5 млн рублей. В новостройках цены на порядок выше.

Если давать объективную оценку локации, то потенциальному клиенту места в городе намного лучше Балашихи-1 вряд ли удастся найти. Как профессиональный участник рынка недвижимости, я бы в первую очередь рекомендовала всем соискателям именно этот микрорайон.

Железнодорожный

Второй по значимости локацией в  Балашихе является микрорайон Железнодорожный. Ещё до недавнего времени он был обособленной самостоятельной административной единицей. Однако в 2015 году статус города был упразднён и «Железка» вошла в состав округа. Огромная по площади территория. Самодостаточный и полноценный. Активно ведётся жилищное строительство – это самый динамично развивающийся микрорайон в Балашихе. Основу жилого фонда составляют многоквартирные дома советского периода и современные корпуса комфорт-класса. Новостроек здесь действительно очень много – планировочные решения на любой вкус и кошелёк. В наличии достаточное количество общеобразовательных школ и детских садов – Железнодорожный хорошо приспособлен для проживания с детьми. Имеет прямое железнодорожное сообщение с Москвой. Главная проблема – низкая пропускная способность Носовихинского шоссе. Но судя по многочисленным положительным отзывам, в целом жизнью местные очень довольны – считают свои кварталы лучшими во всей Балашихе.

Салтыковка

Частный сектор. Классический стародачный посёлок – излюбленное место для летнего отдыха московской интеллигенции. Между соседями тесные дружественные связи. Большинство объектов не выходят из рук одной семьи на протяжении многих поколений. Роскошный природный рельеф: каскад прудов, обширный лесной массив смешанного типа – две лесопарковые зоны, реки Пехорка и Чечёра. Развитая социально-бытовая инфраструктура. Центральные инженерные коммуникации – электричество, вода, канализация, магистральный газ и интернет. В пешей доступности расположена железнодорожная станция Курского направления – всего 40 минут до центра столицы. Островок релакса посреди шумного города - идеально подходит для размеренной спокойной загородной жизни. В Салтыковке можно присмотреть отличный земельный участок для строительства или приобрести готовый дом для круглогодичного проживания.