Где в Долгопрудном жить хорошо?

Старый город

Центральная часть Долгопрудного. Название микрорайона говорит само за себя — местность исторически значимая для всего города. Когда-то давным давно это был посёлок Дирижаблестрой. Именно с квартала сталинских малоэтажек, возведённых для работников авиационной промышленности, зарождалась жизнь в Долгопрудном. Район компактный, но уютный — для комфортной жизни здесь всё продумано до мелочей. Визитная карточка — лицо города, абсолютный лидер по всем социально-экономическим показателям.

На территории Старого города расположены: администрация Долгопрудного и Дом культуры Вперёд на площади Собина, Долгопрудненский авиационный техникум, Центр государственных услуг «Мои документы», Городской суд, Городская больница, роддом, поликлиника, отделение Пенсионного фонда, Управление соцзащиты, ОВД - отдел полиции, 8 детских садиков, 3 общеобразовательных школы и другие объекты - учреждения и предприятия социального обслуживания населения.

Помимо всего прочего, в Старом городе самая высокая концентрация разнообразных торговых точек — именно здесь находится городской рынок, около 100 частных и примерно с десяток сетевых магазинов.

Главным достоинством/преимуществом микрорайона является наличие железнодорожной станции Долгопрудная московских центральных диаметров D1, расположенной на его территории. Из любого уголка Старого города можно пешком дойти до электрички Савёловского направления и доехать за 20-25 минут до станции метро Окружная или Тимирязевская.

Жилой фонд в Старом городе не претерпел существенных изменений и остался, за редкими исключениями, в первозданном виде, потому как на территории микрорайона теперь уже нет достаточного свободного места ни для квартальной, ни для точечной застройки. Но не смотря на это, потенциальному покупателю на рынке вторичной недвижимости есть из чего выбрать: здесь и добротные кирпичные сталинские дома с высокими потолками, и крепкие панельные хрущёвки, и надёжные кирпичные девятиэтажки, и несколько современных новых домов.

Цена на жильё в микрорайоне чуть выше среднего по «Долгопе» и колеблются в диапозоне 120-140 тысяч рублей за м.кв. - они вполне сопоставимы с московскими, разница совсем небольшая. Как ни крути, а на рыночную стоимость квартир всё же сказывается фактор транспортной доступности и другие потребительские качества «вторички» такие как: плотность населения, высокий уровень развития социально-бытовой и торгово-розничной инфраструктуры. Так, самая обычная 1 комнатная квартира в 33-34 м.кв. с косметическим ремонтом в кирпичной хрущёвке на Первомайской улице будет стоить порядка 4.5 млн рублей, 2-х комнатную квартиру в 44 м.кв. в жилом состоянии на Московском шоссе можно купить за 5.5 млн рублей, 3-х комнатная квартира 60 м.кв. на Циолковского обойдётся семейному бюджету минимум в 7 млн рублей.

Район во всех смыслах хорош — здесь всё необходимое для комфортной полноценной жизни под рукой. Опираясь на факты (голая статистика, выбор покупателей плюс положительные отзывы местных жителей) можно с уверенностью сказать, что потенциальному покупателю жилья в Долгопрудном района лучше, чем Старый город вряд ли удастся найти!