Квартира-студия: что это такое и стоит ли покупать?
Друзья, назрела тема про квартиры-студии. Формат жилья специфический, не все понимают, что это такое и стоит ли его вообще покупать. Статья будет поле...
Несколько лет назад я уже публиковала собственный независимый рейтинг агентств недвижимости – ТОП-30 лучших на мой профессиональный взгляд АН. И совершенно неожиданно получила огромное количество хейта и откликов, причем, не поверите от кого! – от компаний, не вошедших в этот перечень! Марш несогласных продолжался больше года, и методы воздействия были самые разные – от простых уговоров, предложений купить себе место в списке лучших агентств недвижимости до откровенного хамства и угроз.
Но нет, друзья, это так не работает. Я же не агрегатор или сайт-лидогенератор, у меня совершенно другие цели. И ТОП мой действительно независимый, я его создаю на основе собственных наблюдений и опыта. Как частный риэлтор, регулярно пересекаюсь на сделках с представителями встречной стороны, и чаще всего это агенты из нижеперечисленных компаний. Поэтому, дорогие мои, мнение о компетентности и надежности агентств недвижимости я формирую на основе личного взаимодействия с игроками рынка, а не путем копирования проплаченных рейтингов в Интернете. Более того – в одном из приведенных ниже агентств я даже работала, так что знаю точно, как все устроено.
За несколько лет ситуация на рынке недвижимости поменялась – появились новые лидеры, некоторые из АН адаптировались к экономическим пертурбациям, кто-то сдал позиции. Поэтому пришло время пересмотреть список лучших, и вот что получилось – предлагаю вашему вниманию рейтинг ТОП-30 лучших агентств недвижимости на 2025 год. В список вошли компании с локальной специализацией по Московскому региону, с охватом всей России, а также международные агентства недвижимости. Сегменты работы тоже охвачены все, от эконома до элитки, так что, если вы выбираете, в какое агентство недвижимости обратиться, в моем списке вы точно найдете подходящий вариант. Все перечисленные ниже компании я рекомендую к сотрудничеству как лучшие в своей категории АН.
Итак, приступим!
Агентство «Самолет Плюс» - сравнительно молодое, но уже занявшее топовые места в рейтинге АН. Впрочем, появилась компания далеко не на пустом месте, а отпочковалась как дочернее предприятие от гиганта отрасли ПАО «ГК «Самолет» в 2022 году. Так что опыта в сфере недвижимости Самолету не занимать.
Головной офис «Самолет Плюс» находится в Москве, дополняет сеть более 100 филиалов по всей России. Кроме того, для максимального удобства клиентов предлагается интуитивная онлайн-платформа, где можно решить множество насущных задач, не посещая офис.
Агентство максимально отстраивается от конкурентов и позиционирует себя как proptech-компания - инновационный сервис квартирных решений.
Направления деятельности шире традиционного спектра услуг АН и максимально закрывают потребности клиентов:
Всё перечисленное прибавляет звезд к компетенции и надежности агентства «Самолет Плюс». Кроме того, прямая связь с ГК «Самолет» открывает для клиентов дополнительные возможности, а именно – доступ к новостройкам застройщика, бонусные программы, ипотеку на специальных условиях и дополнительные сервисы.
Контакты:
Адрес: Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 32, стр. 4, офис 250
8 800 100‑76‑80 (круглосуточно)
«ИНКОМ-Недвижимость» — одно из крупнейших агентств недвижимости в Москве, основанное в 1991 году. Что можно сказать о компании, зародившейся в непростые 90-е и сумевшей не только удержаться на плаву, но и многократно масштабироваться и четвертое десятилетие быть в лидерах рынка? Однозначно то, в Инкоме отлично знают свое дело и имеют адаптироваться к любым изменениям рынка.
Что это значит для клиентов «ИНКОМ-Недвижимости»? В первую очередь, надежность, высокий уровень экспертизы и комплексный подход. Агентство предлагает услуги по продаже, покупке и аренде жилой и коммерческой недвижимости. Охвачены все сегменты – первичный и вторичный рынок, загородные и элитные объекты. Разумеется, комплексно: от первичной консультации, оценки до юридического сопровождения сделки.
В числе преимуществ Инкома можно отметить следующие: наличие эксклюзивных (то есть собственных) баз недвижимости по регионам; наличие специалистов высокой квалификации (риэлторы, юристы с различной специализацией), ипотечные брокеры; выгодные условия ипотечного кредитования (Инком сотрудничает с 30 банками и 11 страховыми компаниями).
«Инком» совершенно справедливо входит в топ столичных агентств недвижимости. В составе компании более 30 офисов в Москве и Московской области, в которых трудится более 10 тысяч специалистов.
Контакты:
Москва, ул. Новый Арбат, дом 11, строение 1
+7 (495) 363-10-10
В тройке лидеров МИЭЛЬ, основанное – вы только представьте! – еще во времена советской эпохи, в 1990 году. Правда, на ее закате, но это не отменяется данного исторического факта. Кстати, красивое название компании, на первый взгляд похожее на нечто французское, на самом деле является аббревиатурой: МИЭЛЬ – Московская информационная электронная лаборатория.
Довольно быстро из небольшого технического предприятия компания превратилась в лидера рынка недвижимости, но суть осталась прежней – здесь, как в настоящей лаборатории, все чётко, выверенно, максимально экспертно и на высоком технологическом уровне.
Агентство МИЭЛЬ представляет собой развитую сеть почти из 80 офисов по всей стране и максимально закрывает клиентские потребности. В числе услуг АН предлагает покупку, продажу, аренду жилой и коммерческой недвижимости, помощь в получении ипотеки, юридическое сопровождение, инвестиционные проекты.
На протяжении 35-ти лет компания по праву занимает высшие позиции в рейтингах АН, получает признание коллег и награды в профессиональной сфере. И, разумеется, самое главное признание – отзывы клиентов МИЭЛЬ, единогласно отмечающих высокий уровень обслуживания, надежность и профессионализм агентства.
Контакты:
Москва, ул. Сущёвский Вал, д. 64
+7 (495) 777-33-77
С какой стороны ни посмотри, «Владис» вызывает исключительно уважение: опыт достаточный, с 2006 года; широкая федеральная сеть из 220 офисов по России; более 8000 тысяч квалифицированных сотрудников и целый пакет эксклюзивных предложений для клиентов.
Кроме того, агентство недвижимости «Валдис» - неоднократный лауреат премии «Эксперт рынка недвижимости» и обладатель звания «Золотой партнер Сбербанка».
Компания работает с жилой, коммерческой и загородной недвижимостью. Клиентам предлагается комплексное обслуживание и решение любых задач в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда, обмен.
В числе преимуществ агентства можно перечислить выгодные условия ипотечного кредитования («Владис» - эксперт и лидер по выдаче ипотеки), специальные предложения от застройщиков и эксклюзивные скидки на жилье.
Контакты:
Москва, Волгоградский проспект, 2
+7 (495) 109-77-77
Как вы лодку назовете, так она и поплывет – пророческое «Бест» с английского «лучший» предопределило историю компании с самого ее основания, почти 30 лет назад.
Как и планировалось, агентство быстро достигло лидерских позиций и не сдает их до сих пор, что подтверждают многочисленные профессиональные награды и престижные премии. Например, «БЕСТ-недвижимость» была признана лучшей брокерской фирмой России и дважды признавалась лучшим АН, работающим с ипотечными кредитами.
Офисы компании находятся в Москве и Подмосковье. Компания работает не только на российском рынке. «БЕСТ-Недвижимость» является членом FIABCI (международная федерация профессионалов рынка недвижимости) и охватывает некоторые зарубежные страны Европы и Азии (Испания, Кипр, Турция, Черногория, Болгария, Хорватия, Италия и др.).
Ключевые услуги агентства:
Из особенностей и преимуществ для клиентов АН можно выделить следующие: «БЕСТ-Недвижимость» охватывает все сегменты недвижимости - жилую, коммерческую и загородную. Кстати, для работы с последней есть даже «Центр Загородной Недвижимости», специализирующийся на таунхаусах и коттеджах. Кроме того, в агентстве особое внимание уделяют ипотечному кредитованию – у клиентов АН самый высокий процент одобрения заявок на ипотеку.
Контакты:
Москва, Пресненская набережная, 12, башня Федерация «Восток»
+7(495) 925-39-37
https://best-comfort.ru/
Масштаб компании впечатляет! Основанное в 2000 АН на текущий момент представляет собой мега-развитую международную сеть:
Надежность и высокий профессионализм агентства «Этажи» признают и клиенты, и коллеги по цеху. Неоднократно компания становилась лауреатом престижных наград в профессиональной сфере, а по версии онлайн-платформы «Домклик» «Этажи» входят в список лучших агентств недвижимости России.
Компания охватывает все сегменты отрасли – первичный и вторичный рынок, жилую, коммерческую, загородную недвижимость в РФ и за рубежом – в частности, в нескольких странах СНГ, Азии и Европы.
Среди услуг АН – купля-продажа, аренда, обмен, юридическое сопровождение, а также дополнительные комплексные предложения – страхование, ипотечное кредитование, ремонт и хоумстейджинг объектов.
Слоган компании – «Всё лучшее – для клиента», и отзывы и высокие оценки агентства недвижимости «Этажи» из года в год это подтверждают.
Контакты:
Москва, ул. Профсоюзная, д. 56, этаж 10
+7 (495) 120-00-05
Надежный и опытный игрок на рынке Московского региона, в отрасли около 15-ти лет. Агентство ежегодно показывает стабильный прирост объема сделок и увеличение штата, что говорит о планомерном и стабильном развитии компании.
В числе услуг АН «На Петровке» полный комплекс мероприятий:
Одним из ключевых преимуществ АН «На Петровке» является работа со сложными сделками, для которых требуется высокий уровень экспертизы и способность оперативно решать нестандартные задачи.
Контакты:
г. Москва, ул. Петровка, д. 20/1 (3 этаж)
+7 (495) 777-00-32
Специализация «Замоскворечья» - исключительно столичный регион, Москва и Подмосковье. В портфеле агентства регулярно содержится более 2000 актуальных объектов жилой и коммерческой недвижимости, что позволяет компании оперативно закрывать обращения клиентов. Средний срок сделки купли-продажи в агентстве – всего 29 дней.
Помимо скорости, АН «Замоскворечье» предлагает клиентам и другие не менее важные условия сотрудничества:
«Замоскоречье» имеет высокий рейтинг среди агентств недвижимости – 4,8 из 5. Особенно высоко клиенты отмечают индивидуальный подход и качество сопровождения сделок. Подтверждают репутацию АН и профессиональные партнеру – так, по версии ЦИАН «Замоскворечье» входит в ТОП-20 лучших агентств недвижимости Москвы.
Контакты:
Москва, ул. Краснопролетарская, д. 16, стр. 1, офис 1-208
+7 925 010-47-01
Агентство представляет собой нестандартный бизнес-формат, а именно сотрудничество нескольких АН (ОГРК - Объединенная группа риэлторских компаний). Благодаря удачному слиянию география охвата включает целых три региона – Москву и Московскую область, Татарстан и Башкортостан.
Компания образована в 2011 году, и за 15 лет работы успела завоевать репутацию надежного партнера и успешного игрока рынка. Так, АН «ОГРК» неоднократно входило в ТОП-10 агентств недвижимости по количеству реализованных лотов, а специалисты компании занимали призовые места в конкурсе «Лучший риэлтор».
Агентство предлагает максимально возможный перечень услуг: куплю-продажу жилой недвижимости, ипотечное кредитование, юридическое сопровождение, срочную реализацию сложных объектов (в том числе комнат и долей), сделки с зарубежной и загородной недвижимостью.
Кроме того, клиенты АН «ОГРК» имеют возможность воспользоваться дополнительными услугами – например, срочным выкупом жилья, решением вопросом с залоговой недвижимостью, представительством в суде.
Контакты:
Москва, Сретенский бульвар, дом 6/1, строение 1, подъезд 4, этаж 2, офис 39
+7 (800) 550-67-99
https://ogrk-center.ru/
Еще один «динозавр» столичного рынка недвижимости с опытом работы более 20-ти лет. География охвата – Москва и область.
Агентство «ДомЭль» известно как один из крупнейших игроков в сегменте жилой недвижимости. Компания предлагает комплексный подход к решению жилищных вопросов – подбор, покупку и продажу объектов на первичном и вторичном рынке, проверку юридической чистоты, ипотечное кредитование, страхование сделок и юридическое сопровождение.
Благодаря укомплектованному штату экспертов отрасли агентство берет в работу сложные с юридической точки зрения объекты – «проблемные» квартиры, длинные альтернативные цепочки, продажу долей и комнат, наследственное жилье и прочие нестандартные истории.
Помимо безупречной деловой репутации агентство «ДомЭль» известно также социально-значимыми проектами. АН активно участвует в благотворительных проектах и поддерживает инициативы в защиту экологии.
Кроме всего перечисленного, стоит отметить еще один немаловажный момент – клиенты компании единогласно отмечает прозрачное ценообразование и фиксированные ставки на услуги.
Контакты
Москва, Сретенский бульвар, д. 2
+7 (495) 508-02-02
Единая городская служба недвижимости (ЕГСН) – агентство недвижимости с более чем 20-летней историей. Компания предоставляет полный спектр риэлторских услуг и имеет собственную базу объектов по Москве и Московской области.
Помимо ключевых комплексных направлений деятельности (покупка, продажа, аренда и обмен жилья) компания предлагает дополнительные услуги: полное или частичное сопровождение, проверку юридической чистоты объектов, экспертизу документов.
ЕГСН работает как с городской, так и с загородной недвижимостью, причем во всех сегментах – от эконом-класса до элитки. Благодаря экспертизе во всех перечисленных направлениях у компании много клиентов, обращающихся повторно, а также рекомендующих ЕГСН как одно из лучших агентств недвижимости Москвы.
Контакты:
Москва, ул. Тверская, 16с1, офис А306
+ 7 (495) 225-25-25
Еще одна компания, стоящая у истоков формирования бизнес-модели риэлторской деятельности в Московской регионе. Агентство, основанное в 1994 году, одним из первых получило лицензию профессионального участника рынка недвижимости.
За плечами АН – тысячи успешно проведенных сделок и отзывы благодарных клиентов.
«Адресъ-Недвижимость» - агентство полного цикла. Клиенты могут рассчитывать на ведение «под ключ», от подбора объекта до помощи с ремонтом и переездом. Компания работает на вторичном и первичном рынке Москвы и области, с жилой и коммерческой недвижимостью, проводит сложные альтернативные сделки, занимается ипотечным кредитованием – в общем, любой клиентский запрос в компании решают быстро, четко и профессионально.
За долгую успешную работу и безупречную репутацию «Адресъ-Недвижимость» заслуженно входит в список лучших агентств недвижимости в 2025 году.
Контакты:
Москва, Смоленский бульвар, дом 24, строение 2
+7 (499) 110-28-83
Агентство недвижимости с почти 30-летней историей и колоссальным опытом работы на столичном рынке недвижимости.
Что можно сказать о компании, столько лет не просто остающейся на плаву, но и развивающейся, заработавшей репутацию надежного делового партнера и признание клиентов? Агентство «Триумфальная арка» - яркий пример трудолюбия и порядочности, без которых забег на такую долгую дистанцию был бы невозможен.
Высокая квалификация специалистов, комплексный подход к решению клиентских задач, внедрение инновационных методов работы наравне с сохранением проверенных временем алгоритмов - залог успеха «Триумфальной арки». Компания руководствуется принципом «кадры решают всё» и делает ставку и именно на экспертизу сотрудников. Так, средний стаж каждого специалиста – более 10-ти лет, при этом каждый из них регулярно повышает квалификацию в собственном Учебном центре компании. Профессионализм агентов компании, как следствие, влечет за собой высокое качество обслуживания клиентов, что мы видим по реальным отзывам и независимому рейтингу агентств недвижимости – 4,9 из 5.
Контакты:
Москва, ул. Суворовская, д. 27 (3 этаж)
+7 (495) 647-00-00
Нишевое агентство EstateLiga – один из безусловных лидеров рынка элитной недвижимости за последнее десятилетие.
Помимо успеха в своем сегменте, компания неизменно занимает топовые позиции и в других сферах. Например, EstateLiga входит в ТОП лучших работодателей по версии РБК и HeadHunter, является золотым партнером сервиса Домклик и обладателем многочисленных наград за количество сделок.
Агентство недвижимости работает на территории России и за рубежом – в ОАЭ и Таиланде, где сотрудничает с ведущими застройщиками объектов класса премиум. Специализация АН – покупка, продажа и аренда элитной недвижимости – как городской, так и загородной, ипотечное и юридическое сопровождение, страхование объектов.
Кредо компании – высочайший профессионализм, конфиденциальность и индивидуальный подход к каждому клиенту. Благодаря четкому следованию этим принципам репутация АН EstateLiga среди бизнес-партнеров и клиентов растет, а сама компания стабильно развивается и планирует выход на новые международные рынки.
Контакты:
Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 19, офис 3024
+7 (499) 394-16-76
Быть лидером отрасли не где-нибудь, а в культурной столице – задача не из простых, посильная только настоящим профессионалам своего дела. И вот уже более 30-ти лет агентство «Александр-недвижимость» не только остается в числе лучших АН, но и постоянно укрепляет свои позиции.
Компания заслуженно пользуется доверием клиентов и деловых партнеров – АН является членов Российской Гильдии Риэлторов и Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Среди профессиональных достижений – многочисленные отраслевые награды, среди которых – место в ТОП-10 лучших агентств недвижимости по версии Домклик.
«Александр-недвижимость» можно смело рекомендовать тем, кто планирует перебраться в Питер или решить в регионе свои жилищные вопросы. Кроме того, компании работает с объектами недвижимости в Карелии.
В числе услуг АН – купля и продажа квартир и загородной недвижимости, обмен, срочный выкуп, аренда, юридическое сопровождение сделок.
Радует и оперативность агентства, средний срок продажи жилых объектов – всего 35 дней.
Контакты:
Санкт-Петербург, ул. Боткинская, 15, Санкт-Петербург
+7 (812) 200-40-00
Агентство «ГорОбмен» – это более тысячи экспертов, «собаку съевших» на операциях с недвижимым имуществом в Москве и Московской области.
Фишка «ГорОбмена» – риэлторская услуга нового типа, разработанная Научной школой РЭУ им. Г.В. Плеханова. Проще говоря, профессионалы компании работают для того, чтобы клиенту было не только комфортно, но выгодно. Не конкретизирую, поскольку выгода не унифицированная, а для каждого клиента своя собственная – дополнительная ценность, скажем так.
Компания максимально закрывает и смежные клиентские потребности – в каждом офисе имеется своя Нотариальная контора и Бюро переводов.
Также в числе бесспорных преимуществ агентства недвижимости «ГорОбмен» - партнерские программы от банков и страховых компаний (например, дополнительная скидка от Сбербанка на ипотеку), собственная уникальная IT-система, которая позволяет управлять сделками на известных рекламных порталах и множество других инструментов, которые в умелых руках специалистов компании заслуженно привели АН к успеху. Однозначно рекомендую!
Контакты:
Москва, ул. Профсоюзная, д. 64, корп.2
Компания делает ставку на качество и полноту исполнения услуг и при этом – что особенно важно! – не обязывает своих клиентов заключать договора эксклюзивного обслуживания, поскольку абсолютно уверенно в своих силах и компетенциях. Впрочем, неудивительно – агентство использует для продвижения и поиска объектов более 100 интернет-площадок и активно продвигает свои лоты с помощью соцсетей и премиум-статусов.
Квалифицированные риелторы прекрасно ориентируются на профильном рынке Москвы и Подмосковья, помогая клиентам стать владельцем офисного помещения или квартиры, провести обмен, сдать или получить в аренду объекты быстро и без нервов.
Клиентам предлагаются консалтинговые, юридические и инвестиционные услуги в одном флаконе, оценка недвижимости, помощь с получением ипотеки и многое другое.
Компания вывела риэлторские услуги на качественно новый уровень, предлагая обширную и базу объектов и оказывая услуги «под ключ». Здесь берут на себя все проблемы клиента, предоставляя ему наслаждатсярезультатом.
Контакты:
Москва, ул. Островитянова, д. 6
+7 (495) 249-24-09
Агентство недвижимости "Простор" не раз было названо лучшей компанией на Московском рынке. Более 96% удовлетворенных клиентов не дадут соврать.
Конкурентными преимуществами компании являются разумные комиссии, которые в среднем колеблются от 1,99 до 2,99%, а также юридические гарантии чистоты сделки (каждый объект недвижимости проверяется по 50 пунктам).
Специалисты компании помогают собрать полный пакет необходимых справок и выписок, тщательно составляют договор, чтобы уберечь клиента от лишних трат и посягательств мошенников. За 23 года своего существования агентству, чья профессиональная деятельность застрахована, не пришлось столкнуться ни с одним страховым случаем.
Компания применяет запатентованную систему скоростных продаж, что позволяет проводить сделки до 4 раз быстрее. В большинстве случаев срок успешного завершения сделки – до одного месяца.
Своим главным принципом агентство считает максимальное внимание интересам каждого клиента, что и подтверждают независимые отзывы и рейтинга Яндекса – 4,9 из 5.
Контакты:
Москва, ул. Верхняя Радищевская, д. 13, стр. 1
+7 (495) 924-21-71
Агентство «Монолит Столица» работает в сфере недвижимости с 1998 года, специализируясь на продаже квартир, загородных коттеджей и коммерческих объектов. В перечень сервисов компании входит услуга ипотечного брокера.
АН входит в ТОП-15 крупнейших риэлторских компаний России, в штате более 500 сотрудников. Агентство неукоснительно следует своим главным приоритетам: высокому уровню сервиса и доверительным отношениям с клиентами.
Компанию отличают стремление к развитию и лидерству, принципиальность и честность. Эти качества в совокупности с обширной базой объектов, а также гарантией оперативности и безопасности делают ее хорошим вариантом для тех, кто планирует подбор или продажу недвижимости.
Контакты:
Москва, ул. Профсоюзная, д. 56
+7 (495) 535-23-55
https://msk.monolitestate.com/
Агентство Leto Estate - признанный эксперт в области продажи загородных домов и участков. Более того, это не просто загородка, а нишевые предложения – компания специализируется именно на сделках недвижимости у воды. Здесь помогут подобрать идеальный коттедж на берегу реки, озера или моря, рядом с Москвой или вдали от столицы.
Агентство оказывает следующие услуги:
Специалисты компании также проведут профессиональную фотосъемку, разработают рекламную стратегию, помогут подготовить объект к продаже, организуют показ недвижимости покупателям.
Агентство всегда оперативно реагирует на изменения рынка недвижимости и всегда готов предложить несколько эксклюзивных вариантов для ценителей загородной жизни.
Контакты:
Москва, Дмитровское шоссе, д. 2Б, стр. 1
+7 (495) 157-42-13
Kalinka Ecosystem, ранее носившая название Kalinka Group, представляет собой экосистему сервисов для решения практически любых задач в сфере элитной недвижимости.
Компания работает с 1999 года, предлагая не только полное сопровождение сделок, но и широкий спектр сопутствующих услуг по принципу «одного окна». Здесь вы сможете решить вопросы с управлением недвижимостью в любой стране мира и получить выгодную инвестиционную стратегию с окупаемостью в течение года.
Офисы компании можно найти не только в Москве и Сочи, но и в Дубае, Таиланде и Лондоне.
В базе агентства более 200 тысяч объектов элитной недвижимости. На благо клиентов работают более 250 высококлассных экспертов.
А еще агентство является 12-кратным победителем престижной премии International Property Awards. За это и все вышеперечисленные включаем компанию Kalinka Ecosystem в рейтинг лучших агентств недвижимости 2025 года.
Контакты:
Москва, 1-й Казачий пер., д.7
+ 7 (495) 792-51-22
https://www.kalinka-realty.ru/
С 2016 года агентство недвижимости Whitewill помогаем людям приобрести квартиры и апартаменты в новостройках Москвы, коммерческую недвижимость, участки и особняки в элитных поселках. Продать премиальный объект? Купить исторический особняк? Сдать или арендовать квартиру, коммерческое помещение? Заручиться поддержкой эксперта по работе с вторичной недвижимостью? С помощью экспертов Whitewill можно все это и даже больше.
Компания ежегодно лидирует в сфере продаж у ключевых застройщиков столицы, а ее офисы работают в Лондоне, Дубае, Абу-Даби и Маскате.
Агентство Whitewill предлагает полное сопровождение клиента на каждом этапе сделки. Компания располагает мощной юридической службой и ипотечным отделом. Это позволяет проводить тщательную проверку объектов, быстро и качественно оформлять документацию и получать оптимальную ипотечную ставку.
Контакты:
Москва, Пресненская наб. д. 6, стр. 2
+7 (495) 487-93-93
Иметь дело с Apple Real Estate - значит доверить покупку, продажу, аренду и управление недвижимостью открытому и надежному партнеру, ориентированному на потребности людей и аккуратному даже в мелочах.
Агентство быстро обрабатывает запросы, производит поиск объектов и анализ информации благодаря разработанной программистами компании CRM-системе.
Apple Real Estate на хорошем счету у зарубежных корпораций и посольств, топ-менеджеров, общественных деятелей.
Агентство практикует гибкий подход и дорожит репутацией. Его преимущества прозрачная система ценообразования и автоматизация процессов.
С помощью компании можно приобрести недвижимость среднего и высокого ценового сегмента в элитных районах Москвы или за городом, произвести оценку, проверить чистоту сделки и получить ипотеку. Кроме того, компания готова взять на себя управление недвижимостью в режиме 24/7.
Контакты:
Москва, ул. Большая Садовая, д. 10
+7 (495) 937-89-13
Холдинг Penny lane, признанный эксперт в области элитной недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи, работает в России с 1993 года.
Компания неустанно трудится над покорением новых высот в сфере инвестиционных контрактов и девелоперских проектов и над расширением охвата в регионах России. Агентство отличают репутация высшей пробы, забота об интересах клиента, ориентация на семейные ценности и внимание к деталям.
Penny lane предлагает услуги купли-продажи офисных помещений, загородных коттеджей, торговых и складских помещений, городских квартир и апартаментов, работает с частными лицами и фирмами. Агентство было первой компанией, которая предложила россиянам покупку элитной недвижимости в Москве в ипотеку.
Компания является действительным членом Российской Ассоциации Менеджеров, Британского Бизнес-Клуба, Российско-Британской ТПП, Американской ТПП в России, Российской Гильдии Риэлторов.
В 2005 году компания получила титул «Супербренд» по мнению Независимого экспертного совета.
Контакты:
Москва, ул. Знаменка, 13, стр. 1
+7 (495) 215-02-73
25 лет компания NDV работает для удобства и доступности покупки недвижимости, являясь лидером в продаже новостроек в Москве, Подмосковье и регионах.
За эти годы агентство реализовало 4,5 млн квадратных метров, выстроило партнерские отношения с 1500 застройщиков и банков, архитекторов и проектировщиков.
Агентство NDV, где трудятся более 400 сотрудников, позиционирует себя как супермаркет недвижимости, где можно найти все, что только может предложить рынок, включая жилье и коммерческие объекты, а также большой пласт сопутствующих услуг. Агентство готово стать стратегическим партнером как для обычного покупателя, так и для коммерческой структуры.
В экосистему NDV входит AI-платформа, облегчающая поиск недвижимости и управление объектами из любой точки вселенной. Кроме того, здесь клиент может получить доступ к различным ипотечным продуктам, подобрать страховку и заказать оценку.
Компания признана «Маркой №1 в России» по мнению потребителей, «Компанией года» и «Лучшим агентством».
Контакты:
Москва, Ленинградский пр., д. 37А к.14
+7 (495) 161-53-95
Century 21 – самая успешная и быстрорастущая франшиза в сфере недвижимости, на текущий момент объединившая под своим брендом более 14 тысяч агентств в 86 странах мира.
С 1999 году Ad Tracking Study назвал компанию самым узнаваемым и авторитетным агентством недвижимости в мире. 150 тысяч высококлассных сотрудников неустанно трудятся на ниве 20% рынка недвижимости планеты Земля.
Только в России на АН «Century 21» более 75 агентств в 40 городах ежедневно работают для того, чтобы сделать рынок недвижимости более открытым и цивилизованным и внедрить мировые стандарты качества в повседневную жизнь.
С помощью агентства можно найти, приобрести, продать, снять дом, квартиру или коммерческий объект. Компания практикует срочную продажу, проводит всестороннюю проверку и оценку объектов. Ипотеку или сделку при этом можно оформить в режиме онлайн.
Контакты:
Москва, Дмитровское шоссе, д. 21
+7 (929) 919-94-56
Московская Городская Служба Недвижимости делает ставку на качество в сочетании с доступностью, виртуозно лавируя между потребностями клиентов и тенденциями рынка.
Компания работает уже 30 лет, с 1999 года агентство входит в золотую сотню риэлторских фирм по мнению журнала "Эксперт" благодаря своей безупречной репутации. Еще через год МГСН вошла в ТОП-5 московских агентств недвижимости и стала уполномоченным дилером Правительства Москвы в вопросах продаж муниципального жилья.
Более 20 лет фирма работает в сфере ипотечного кредитования, пользуясь специальными условиями, предоставляемыми банками партнерами.
МГСН – это широкая сеть филиалов и сотни квалифицированных сотрудников.
В числе услуг агентства купля-продажа, обмен и аренда, сделки с загородной недвижимостью. Специалисты проводят оценку жилья и коммерческих объектов, сопровождают сделки и помогают с оформлением ипотеки.
Контакты:
Москва, Суворовская пл., 1/52, кор.2
+7 (495) 255-02-20
HomeApp позиционирует себя как IT-агентство по продаже недвижимости. Благодаря использованию передовых технологий анализа, контроля и автоматизации продаж компания приводит клиентов к совершению сделки в среднем за 2 месяца.
Используя умную аналитику, компания дает точный прогноз срока продажи, оценивает объект на основании массива данных продаж более миллиона объектов в Москве и Московской области.
В чём профит технологий для клиента? Умные алгоритмы помогают рассчитать индекс привлекательности объекта в сравнении с конкурентами и выбрать оптимальную стратегию на рынке недвижимости.
В 2025 году Home App признано «Лучшим мобильным приложением для потребительского кредитования» по версии премии Global Economic Awards за выдающиеся успехи в продвижении инноваций.
Контакты:
Москва, Пресненская наб., д. 8, стр. 1
+7 (495) 414-23-48
Агентство недвижимости «Кремлевские Ключи» занимается продажей и обменом недвижимости более 10 лет. Компания заявляет об индивидуальном подходе к поставленным задачам, гарантирует тщательную проверку объекта и открытые доверительные отношения с клиентом.
Агентство пропагандирует высокую культуру продаж как собственную отличительную особенность и во главу угла ставит взаимоотношения с клиентом. Клиенты, в свою очередь, в долгу не остаются и отмечают высокий профессионализм и квалификацию агентов.
АН «Кремлевские Ключи» оказывает консультационные услуги, проводит оценку квартир и подбор альтернативных вариантов, профессиональную фотосъемку недвижимости, юридическое сопровождение. Также среди предложений агентства – срочный выкуп недвижимости и онлайн-оценка объектов.
Опытные специалисты без проблем проведут клиента через все хитросплетения альтернативных сделок и других сложных ситуаций – например, при аресте или обременении квартир, наследственными вопросами и юридическими спорами.
Контакты:
Москва, ул. Большая Садовая, д.5, кор. 1
+7 (495) 150-36-16
Агентство МИЦ – эксперт в недвижимости с 1999 года. Компания входит в тройку лидеров рынка Москвы и Московской области.
МИЦ это:
На начальном этапе работы компания проводит проверку сделок на юридическую чистоту, а на завершающем - выдает Гарантийный сертификат с неограниченным сроком действия.
Команда «МИЦ-Столичный ипотечный центр недвижимости» постоянно работает над повышением квалификации, что подтверждается многочисленными наградами, среди которых премия от DeltaCredit как Лучшему агентству недвижимости в сфере ипотечного кредитования и благодарность от Московской ассоциации риэлторов за вклад в развитие цивилизованного рынка недвижимости.
Контакты:
Москва, ул. Садовая-Каретная, д. 8, стр. 1
+7 (495) 258-33-03
Чем больше вариантов, тем больше сомнений. Как я сочувствую современным соискателям… То ли дело несколько десятилетий назад – есть на рынке с десяток именитых компаний, выбор невелик и несложен. А сейчас, как видите – множество предложений, один только мой рейтинг набрал ТОП-30 агентств, а сколько их, больших и маленьких, осталось за бортом нашего фокуса!
Постараюсь облегчить вам муки выбора и поделюсь рабочими методами, как можно выбрать подходящее агентство недвижимости среди прочих равных.
Пожалуй, один из самых очевидных параметров. По количеству агентств недвижимости Москва, пожалуй, впереди планеты всей, и практически в любом районе в транспортной, а иногда и шаговой доступности можно найти подходящий офис как минимум нескольких компаний из нашего списка. Или из вашего, если таковой имеется.
Это логично – экономить свое время на дорогу. Откройте любые интернет-карты и изучите близлежащие офисы АН. Кстати, там же вы увидите отзывы и рейтинги агентств недвижимости, что также может помочь определиться.
Если со стандартной куплей-продажей городской недвижимости все понятно – это услугу оказывают абсолютно все риэлторские фирмы, то некоторые эксклюзивные услуги стоит поискать тщательнее. Например, это касается элитной недвижимости, заграничных объектов и т.д. Кроме того, есть компании с узкой специализацией – работа с жилищными сертификатами, сложными альтернативными цепочками, ипотекой. Номинально эти услуги предлагают практически все, но лучше обратиться в агентство, которое специализируется именно на том, что вы ищите. Теория – это, конечно, хорошо, но практика всегда лучше.
В целом тоже рабочий способ фильтровать варианты. В сети сейчас множество площадок, где клиенты могут оставить реальные отзывы об агентствах недвижимости. Более того, современные технологии позволяют вам сэкономить время – например, вы можете запросить анализ отзывов у нейросети. Это быстро и более-менее точно. Минус такого способа – наличие отмодерированных мнений, но это будет скорее погрешность, чем полностью искаженная картина реальности. Обращайте внимание на отрицательные комментарии, так вы заранее сможете составить мнение о компании.
И, конечно, не забывайте – оценки всегда субъективны, невозможно всем нравиться. Поэтому первое, что должно насторожить – отсутствие любых негативных оценок и изобилие положительных, особенно однотипных отзывов. Значит, компании явно есть, что скрывать за такой слащавой картинкой.
Тезис «давно на рынке» - в первую очередь означает возраст компании, а не ее надежность и компетентность. Это важные параметры, но я бы не стала рекомендовать их как единственный критерий при выборе хорошего агентства недвижимости.
Кто был студентом, наверняка слышал такую мудрость – мол, сначала студент работает на зачетку, потом зачетка работает на него. Это применимо и к бизнесу тоже. Молодая компания бросает все силы, чтобы заработать репутацию и наработать клиентов, и делает свою работу на «отлично», ведь она заинтересована в развитии и новых обращениях. Спустя годы, когда имидж надежного агентства уже получен (этап, когда зачетка «работает на тебя»), скрупулезный подход к каждому клиенту может смениться более равнодушным, мол – что вокруг каждого плясать, мы без работы не останемся.
Другими словами, старое агентство или молодое, крупное или маленькое – не всегда имеет единственно важное значение. Главное, позволяет или квалификация специалистов успешно решить вашу задачу.
На большую часть стандартных услуг вроде прямой купли-продажи или аренды цены агентств недвижимости плюс-минус в одном диапазоне. Существенно ниже на аналогичные позиции при таком же качестве прайс может быть только у частных риэлторов. Компании же совершенно не заинтересованы в демпинге друг друга.
Другое дело – эксклюзивные услуги или сложные сделки. По умолчанию это не может стоить дешево, и если где-то вам предлагают помощь в реализации проблемной квартиры за 50 тысяч рублей – ждите подвоха.
Что можно и нужно выяснить у АН до подписания договора? Есть ли предоплата (как правило, нет), обязателен ли договор эксклюзивного обслуживания, фиксированная ли стоимость на вашу заявку, что в нее входит и что потребует дополнительных затрат. Если у вас нестандартная ситуация и в компании затрудняются обозначить итоговую стоимость услуги, попробуйте выяснить хотя максимальную планку и из чего будет складываться комиссия. В целом если у компании богатый опыт работы с аналогичными ситуациями, должно быть и понимание размера агентского вознаграждения и всех прочих расходов.
Возможно, это покажется кому-то странным, но позвольте поделиться своей точкой зрения. Когда вы обращаетесь в агентство недвижимости (да и в любую компанию вообще), вы общаетесь не с брендом, не с имиджем, не с наградами и не со всей фирмой, а всего лишь с одним человеком (реже – командой), который конкретно для вас и будет олицетворять весь собирательный образ агентства. Поэтому вам, в первую очередь, должно быть комфортно с ним взаимодействовать. Это и про профессиональную этику, и про профессионализм, дипломатию, прямоту, понимание, даже темперамент. От вашего персонального агента зависит многое, не считая, конечно внешних процессов, вроде политики или экономики. Поэтому выбирайте специалиста исходя из квалификации и человеческих качеств в том числе – вы имеете на это право. И да, если вам подходит агентство, но вы «не сошлись характерами» с назначенным менеджером, его можно сменить, не объясняя причин.
***
Друзья, благодарю тех, кто осилил рейтинг до конца. Теперь вы точно знаете лучшие агентства недвижимости Москвы «в лицо», и можете выбирать лучших из лучших. Мне лишь остается добавить следующее – всегда пользуйтесь критическим мышлением, сравнивайте, определяйте для себя собственные ключевые параметры выбора – и да пребудет с вами сила здравого смысла!
Ваш неутомимый риэлтор Татьяна Мамонтова
Татьяна Мамонтова
Частный риэлтор
Чем могу быть полезна?
Оказываю услуги риэлтора, проведу сопровождение сделки с недвижимостью, если вы самостоятельно нашли покупателя.
Действующие акции
- до 1 марта 2026 года сезонная скидка на все услуги риэлтора 10%
- пенсионерам, малоимущим и людям с ограниченными возможностями скидка 20%
Частный риэлтор Татьяна Мамонтова
Звоните! +7 (903) 170-13-84
