Лучшие коттеджные посёлки Подмосковья

Добрый день, друзья! Предлагаю вашему вниманию рейтинг самых лучших коттеджных посёлков в Ближайшем Подмосковье и Новой Москве в разных ценовых категориях – от эконом- (комфорт-) до премиум-класса. Вопрос для потенциальных соискателей о покупке загородной недвижимости рассматривался комплексно – в исследовании учитывалось огромное количество факторов, влияющих на ликвидность объекта: тип строения и формат жилья, площадь земельных участков, качество строительства и надёжность застройщика, наличие социально-бытовой инфраструктуры, транспортная доступность и удалённость от МКАД, плотность населения и уровень приватности, личная безопасность и экология. Используя каталог загородной недвижимости, вы можете без труда подобрать готовый дом, коттедж или дуплекс для комфортной и полноценной жизни.

Самые престижные направления: Рублёво-Успенское и Новорижское шоссе, самые перспективные - Дмитровское шоссе и, конечно же, ТиНАО.

Содержание:

• Лучшие коттеджные посёлки в Мытищинском районе
• Лучшие коттеджные посёлки в Дмитровском районе
• Лучшие коттеджные посёлки в Химках
• Лучшие коттеджные посёлки в Красногорском районе
• Лучшие коттеджные посёлки в Солнечногорском районе
• Лучшие коттеджные посёлки в Истринском районе
• Лучшие коттеджные посёлки в Одинцовском районе
• Лучшие коттеджные посёлки в Ленинском районе
• Лучшие коттеджные посёлки в Раменском районе
• Лучшие коттеджные посёлки в Люберецком районе
• Лучшие коттеджные посёлки в Балашихинском районе
• Лучшие коттеджные посёлки в Щёлковском районе
• Лучшие коттеджные посёлки в Пушкинском районе
• Лучшие коттеджные посёлки Москвы
• Лучшие коттеджные посёлки в Новой Москве (ТиНАО)

Лучшие коттеджные посёлки в Мытищинском районе:

Коттеджный посёлок премиум-класса «Новые Вёшки»

• Алтуфьевское шоссе, 2 км
• Стоимость объектов - от 60 млн. рублей
• Комментарий эксперта: уникальный по своей концепции и масштабам. В комплексе удалось совместить загородный образ жизни с городским комфортом. Единственный поселок с собственной Международной гимназией! 70 га благоустроенного пространства, где живут современные, целеустремленные и успешные предприниматели, высококлассные специалисты, госслужащие, спортсмены, звезды эстрады, актеры театра и кино.

 

Коттеджный посёлок бизнес-класса «Зелёный мыс»

• Дмитровское шоссе, 29 км
• Стоимость объектов - от 30 млн. рублей
• Комментарий эксперта: клубный коттеджный поселок расположен в живописном уголке Подмосковья на территории деревни Подольниха. Элитный загородный комплекс площадью 80 га лежит на берегу Пестовского водохранилища. Благодаря насыщенной инфраструктуре Мытищинского района и хорошей транспортной доступности владельцы особняков могут успешно сочетать жизнь на природе и активный отдых с работой или учебой в столице.

Коттеджный посёлок комфорт-класса «Федоскино парк»

• Дмитровское шоссе, 22 км
• Стоимость объектов - от 14 млн. рублей
• Комментарий эксперта: большие придомовые участки до 20 соток, недёжная охрана, собственная береговая линия с пляжем, причал для лодок, а в 1.5 км «большая вода»! В локации представлены разные форматы жилья: квартиры, коттеджи и дуплексы. В 2017 году объект был удостоен звания «Посёлок года» в номинации «Выбор покупателя» по версии престижной отраслевой премии. На территории посёлка постоянно проживают более 300 человек.

Элитный коттеджный посёлок «Лазурный берег»

• Дмитровское шоссе, 32 км
• Стоимость объектов - от 200 млн. рублей
• Комментарий эксперта: пологий берег Пестовского водохранилища, славящийся кристально чистой водой и прекрасными пейзажами, да вплотную подступающий густой смешанный лес образуют естественную рекреационную зону. Безупречная экология и тишина, нарушаемая лишь пением птиц и плеском волн, дополняют неповторимую атмосферу гармонии с природой. В инфраструктуру включено все необходимое для создания поистине комфортной загородной среды.

Лучшие коттеджные посёлки в Дмитровском районе:

Коттеджный посёлок «Мечта»

• Рогачёвское шоссе, 25 км
• Стоимость объектов - от 17 млн. рублей
• Комментарий эксперта: мультиформатный охраняемый поселок, который находится на закрытой территории вблизи заповедной, природоохранной зоны каскада ледниковых озёр. Своя собственная социально-бытовая инфраструктура: школа, детский садик, творческие студии, фитнес клуб, магазины, кафе и рестораны, детские и спортивные площадки, паркинг, отдельные места для выгула собак. Хорошая транспортная доступность - всего 20 минут на авто до ж/д ст. МЦД Лобня (D1). Доступные, приемлемые для большинства соискателей цены на жильё.

Коттеджный посёлок «Заповедное озеро»

• Рогачёвское шоссе, 27 км
• Стоимость объектов - от 11.5 млн. рублей
• Комментарий эксперта: очень удачно расположен на берегу озера «Долгое». Все коммуникации, полный набор инфраструктурных элементов. Благоустроенная территория общего пользования. Представлены различные форматы загородного жилья: квартиры, таунхаусы и просторные коттеджи на земельных участках. Один из лучших подмосковных посёлков по соотношению двух ключевых параметров: цена и качество.

Лучшие коттеджные посёлки в Химках:

Коттеджный посёлок бизнес-класса «Новогорск Клаб»

• Куркинское шоссе, 10 км
• Стоимость объектов - от 24.5 млн. рублей
• Комментарий эксперта: современный посёлок клубного типа посреди лесного массива «Захарьинская пойма», всего в нескольких километрах от Москвы. Все дома имеют ярко-выраженный архитектурный стиль. При реализации проекта использовались только качественные материалы. Объекты оснащены центральными коммуникациями и идеально приспособлены для постоянного круглогодичного проживания. 

Лучшие коттеджные посёлки в Красногорском районе:

Коттеджный посёлок премиум-класса «Горки-6»

• Ильинское шоссе, 8 км
• Стоимость объектов - от 95 млн. рублей
• Комментарий эксперта: престижная локация раскинула свои владения всего в 300-х метрах от Москвы-реки. Развитая социально-бытовая инфраструкутра Рублёвки - всё необходимое для комфортной полноценной загородной жизни буквально под рукой. Отличная транспортная доступность. Очень удобно добираться как своим ходом, так и на авто по Новорижскому или Рублёво-Успенскому шоссе. Солидное окружение. Максимально безопасная и экологически благоприятная среда для личного проживания.

Коттеджный посёлок бизнес-класса «Этюд Фэмили Клаб»

• Пятницкое шоссе, 8 км
• Стоимость объектов - от 55 млн. рублей
• Комментарий эксперта: настоящий островок релакса в окружении лесного массива всего в 3 км от Москвы. Удобная локация. Единая архитектурная концепция, идеальное сочетание стиля и качества. Оптимально продуманная инфраструктура; эко-стиль и природная натуральность. Комфорт и безопасность для всей семьи.

Посёлок таунхаусов «Никольский парк»

• Волоколамское шоссе, 12 км
• Стоимость объектов - от 45 млн. рублей
• Комментарий эксперта: бывшее название «Журавли». Успешно реализованный проект комфорт-класса с богатой социально-бытовой инфраструктурой. Граничит с обширной лесопарковой зоной. На выбор несколько типов жилых строений с земельными участками от 3-х до 6 соток. Все объекты оформляются в собственность. Удобное транспортное сообщение - в непосредственной близости ж/д ст. МЦД «Опалиха» D2.

Поселок таунхаусов комфорт-класса «Александровский»

• Ильинское шоссе, 15 км
• Стоимость объектов - от 32 млн. рублей
• Комментарий эксперта: в состав комплекса входит 286 таунхаусов, построенных в едином архитектурном стиле и подключенных к центральным коммуникациям. Изначально все объекты со свободной планировкой. Готовое загородное жильё на Новой Риге по привлекательным ценам. 

Посёлок таунхаусов комфорт-класса «Сабурово Парк»

• Пятницкое шоссе, 14 км
• Стоимость объектов - от 15 млн. рублей
• Комментарий эксперта: посёлок хорошо вписан в природное окружение. При строительстве использовались новейшие технологии и натуральные материалы высокого качества. По мнению аналитиков отрасли и данным Мосэкомониторинга район считается одним из самых экологически чистых и благополучных, несмотря плотную малоэтажную застройку и близость к столице. В наличии вся инфраструктура. До метро 15 минут на авто.

Коттеджный посёлок «Ангелово-Резиденц»

• Пятницкое шоссе, 6 км
• Стоимость объектов - от 42 млн. рублей
• Комментарий эксперта: многофункциональный жилой комплекс нового поколения в 1 км от административной границы Москвы. Все преимущества загородного формата жилья вкупе со всеми благами цивилизации. Идеальная альтернатива городским многоэтажкам. В пешей доступности станция столичной подземки.

Коттеджный поселок «Михалково Парк»

• Новорижское шоссе, 11 км
• Стоимость объектов - от 32 млн. рублей
• Комментарий эксперта: камерный клубный посёлок, состоящий из 22 деревянных домовладений. Главная фишка проекта - экологичность локации и используемых материалов. Современная архитектура и дизайн. Объект расположен в глубине лесного массива, создающего неповторимую атмосферу уединения и безмятежности.

Коттеджный посёлок «Третья Охота»

• Новорижское шоссе, 13 км
• Стоимость объектов - от 80 млн. рублей
• Комментарий эксперта: территория общей площадью 35 гектар. Единый архитектурный стиль - гармоничное сочетание изысканности и скромности. Земельные участки ИЖС от 15 до 120 соток. Благоприятная экологическая обстановка. Тихо. Уютно. Благоустроенное пространство общего пользования с детскими площадками, теннисным кортом, пляжем, местами для прогулок и отдыха. По всем статьям зарекомендовал себя исключительно с положительной стороны.

Коттеджный посёлок бизнес-класса «Новахово»

• Новорижское шоссе, 14 км
• Стоимость объектов - от 65 млн. рублей
• Комментарий эксперта: уютные таунхаусы и роскошные загородные резиденции в стиле классических русских усадеб. К услугам жителей - 4-х этажный многофункциональный инфраструктурный комплекс. Всё необходимое для комфортной жизни буквально под рукой! Строгая контрольно-пропускная система. Совсем рядом обширная рекреационная зона на р. Липка.

Коттеджный посёлок «Европа»

• Ильинское шоссе, 22 км
• Стоимость объектов - от 38 млн. рублей
• Комментарий эксперта: добротные кирпичные дома с небольшими земельными участками. Инновационные технологии строительства. Классика европейской архитектуры. Однородный социальный состав - экономически активное население. Престижная локация. Душевная атмосфера. 

Коттеджный посёлок «Петрово-Дальнее»

• Новорижское шоссе, 18 км
• Стоимость объектов - от 41 млн. рублей
• Комментарий эксперта: легендарное стародачное место, где лесные массивы соседствуют с широкими просторами Москвы-реки. Разноуровневый ландшафт. Функциональная архитектура. Близость к столице - оперативная логистика и лёгкий доступ ко всем благам цивилизации. 

Коттеджный посёлок «Рубин Эстейт»

• Ильинское шоссе, 14 км
• Стоимость объектов - от 69 млн. рублей
• Комментарий эксперта: возведён в полном соответствии с архитектурной концепцией в Тосканском стиле. При декоративной отделке фасадов использовались проверенные временем натуральные материалы: дерево и камень тёплых оттенков. Объект охраняется профессиональной службой безопасности - в каждом доме установлена тревожная и пожарная сигнализация. На улицах ведётся круглосуточное видеонаблюдение. На территории посёлка созданы благоприятные условия для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.

Коттеджный посёлок «Ильинка»

• Ильинское шоссе, 11 км
• Стоимость объектов - от 74 млн. рублей
• Комментарий эксперта: первый в России проект с таким форматом жилья как лэйнхаусы. Это новый вид загородной недвижимости класса «премиум», не имеющий аналогов в отечественной практике строительства, удачно сочетающий актуальные тенденции в сфере девелопмента, мировые достижения строительной индустрии, современные требования к комфорту и экологичности жилого дома. Гармонично расположенные ансамбли домов, замысловатый лабиринт из живописных улочек, переулков и палисадников создают ту особенную пасторальную атмосферу, присущую небольшим и таким уютным европейским городкам.

Коттеджный посёлок «Французский квартал»

• Новорижское шоссе, 21 км
• Стоимость объектов - от 130 млн. рублей
• Комментарий эксперта: элитный коттеджный поселок расположился в долине самой красивой и чистой реки Подмосковья – Истре. Безупречный ландшафт огромных по площади земельных участков в совокупности с выразительной архитектурой в классическом стиле максимально соответствует представлениям успешного человека о комфортной загородной жизни.

Коттеджный посёлок «Шато Соверен»

• Новорижское шоссе, 21 км
• Стоимость объектов - от 56 млн. рублей
• Комментарий эксперта: это уникальный элитный посёлок, который соединил в себе совершенство архитектуры, красоту природы и многообразие возможностей для роскошной жизни.

Международный жилой комплекс «Росинка»

• Пятницкое шоссе, 7 км
• Стоимость объектов - от 90 млн. рублей
• Комментарий эксперта: получил заслуженное признание не только профессионалов отрасли, но и деловой среды. Дипломаты, бизнесмены, топ-менеджеры ведущих иностранных и российских компаний выбирают "Росинку" за безопасность и международный уровень сервиса. 

Лучшие коттеджные посёлки в Солнечногорском районе:

Коттеджный посёлок «Резиденс Клаб»

• Пятницкое шоссе, 14 км
• Стоимость объектов - от 50 млн. рублей
• Комментарий эксперта: граничит с природным парком площадью более 1000 гектаров - в распоряжении жителей обширнейшие лесные просторы. Оригинальная архитектура. Разнообразие планировочных решений. Инфраструктура района Митино СЗАО г. Москвы. Рядом станция столичного метрополитена. Для истинных ценителей увлекательной загородной жизни!

Коттеджный посёлок «Бакеево»

• Пятницкое шоссе, 27 км
• Стоимость объектов - от 13 млн. рублей
• Комментарий эксперта: реализованный проект комфорт-класса. Расположение посреди лесопарковых зон никак не ограничивает мобильность населения. В непосредственной близости все удобства города Зеленограда. Хорошая транспортная доступность - 15 минут на автобусе до ст. Крюково, полчаса на маршрутном такси до ст.м. Пятницкое шоссе.

Коттеджный посёлок «Кутузово Клаб»

• Пятницкое шоссе, 13 км
• Стоимость объектов - от 18 млн. рублей
• Комментарий эксперта: безопасное и комфортабельное загородное жильё. Лаконичная чистота архитектуры домов и просторные улицы, наполненные солнечным светом, создают приятную атмосферу. Посёлок искуссно интегрирован в естественный лесной массив смешанного типа. Идеальные условия для достижения душевного равновесия.

Коттеджный посёлок «Новое Aristovo»

• Пятницкое шоссе, 10 км
• Стоимость объектов - от 19 млн. рублей
• Комментарий эксперта: внушительный по размерам, насыщенный по содержанию. Проект с разноформатными объектами недвижимости. Готовые таунхаусы под отделку или отдельностоящие дома с земельными участками. Все коммуникации, богатая инфраструктура. Живописные пейзажи за окном. Совсем недалеко от столицы. Сравнительно недорого.

Коттеджный посёлок «Фирсановка Лайф»

• Новосходненское шоссе, 18 км
• Стоимость объектов - от 23 млн. рублей
• Комментарий эксперта: малоэтажный клубный комплекс, выполненный в единой архитектурной концепции, полностью построен и введён в эксплуатацию. В составе проекта 21 корпус на 119 таунхаусов. Неповторимый стиль делает поселок похожим на небольшой европейский городок. С трёх сторон окружён лесопарковой зоной. Отличная транспортная доступность - в непосредственной близости две станции Октябрьской железной дороги (Ленинградское направление). Сфера услуг Зеленограда и Сходни. При достаточном количестве преимуществ, цены приятно удивляют.

Коттеджный посёлок «Середниково Парк»

• Ленинградское шоссе, 21 км
• Стоимость объектов - от 14 млн. рублей
• Комментарий эксперта: в каждом дуплексе 2 парковочных места, свой земельный участок до 6-ти соток, свободная планировка. Общая площадь объектов от 153 м.кв. Оптимальный выбор при скромном бюджете: сохраняется приватность проживания и высокое качество жизни. Оперативная логистика. Чистый воздух. Демократичные цены.

Лучшие коттеджные посёлки в Истринском районе:

Коттеджный посёлок «Княжье озеро»

• Новорижское шоссе, 25 км
• Стоимость объектов - от 43 млн. рублей
• Комментарий эксперта: на территории 152 га размещено более 500 коттеджей. Целостный архитектурный облик - объекты возведены в едином стиле и оснащены всеми необходимыми коммуникациями. Проект бизнес-класса неоднократно признавался специалистами отрасли лучшим коттеджным посёлком в своём сегменте. Обладатель множества наград престижных премий. Сертифицирован в соответствии с Европейским стандартом качества экологического домостроения.

Коттеджный посёлок «Новорижский»

• Новорижское шоссе, 27 км
• Стоимость объектов - от 25 млн. рублей
• Комментарий эксперта: Ко всем участкам проложены инженерные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. В поселке работает эксплуатационная служба, которая в режиме быстрого реагирования решает возникающие хозяйственные вопросы. Жемчужина посёлка - великолепное озеро в окружении зелёных насаждений, прогулочных бульваров и уютных беседок. Достойное место для счастливой семейной жизни.

Коттеджный посёлок «Миллениум парк»

• Новорижское шоссе, 24 км
• Стоимость объектов - от 55 млн. рублей
• Комментарий эксперта: один из самых впечатляющих и масштабных проектов на рынке элитной загородной недвижимости. Резиденции премиум-класса. Изюминка локации - водные каналы и 5 тематических парков. Роскошь в каждой детали. Эксклюзивно. Для понимающих и искушённых.

Коттеджный поселок «Резиденции Бенилюкс»

• Новорижское шоссе, 25 км
• Стоимость объектов - от 134 млн. рублей
• Комментарий эксперта: поселок премиум-класса, в котором сочетаются европейский уровень сервиса и уютная атмосфера родной русской природы. Загородный комплекс разделён на три территории («Голландия», «Бельгия» и «Люксембург»), каждая из которых обладает своей спецификой, ландшафтом и видовыми характеристиками. Одна из лучших локаций в Подмосковье, способная удовлетворить потребности самой взыскательной публики.

Коттеджный посёлок «Агаларов Эстейт»

• Новорижское шоссе, 27 км
• Стоимость объектов - от 235 млн. рублей
• Комментарий эксперта: культовый проект Новой Риги. Нескромное обаяние загородной жизни класса Deluxe. Престиж для избранных. 25 чистейших водоёмов и река Беляна украшают поместье. Гольф-клуб, фитнес и spa, рестораны, вертолётная площадка. 330 га потрясающего ландшафтного дизайна. Роскошные, просторные особняки от 1000 м.кв.

Коттеджный посёлок «Монолит»

• Новорижское шоссе, 25 км
• Стоимость объектов - от 67 млн. рублей
• Комментарий эксперта: обладает всеми преимуществами загородных резиденций премиум-класса. В архитектурном ансамбле посёлка гармонично сочетаются современные тенденции и классика. В отделке фасадов была использована декоративная лепнина и натуральный камень - травертин. Земельные участки с магистральными коммуникациями от 20 до 55 соток.

Коттеджный посёлок «Ренессанс парк»

• Новорижское шоссе, 22 км
• Стоимость объектов - от 105 млн. рублей
• Комментарий эксперта: великолепный ансамбль роскошных особняков и необычных ландшафтных решений, расположенный в тихом и уединенном месте. В проекте воплотились аристократическая роскошь и изысканный стиль. На территории в 130 га расположились 312 участков и великолепные парки в традициях лучших французских садов.

Коттеджный посёлок «Онегино»

• Новорижское шоссе, 26 км
• Стоимость объектов - от 16 млн. рублей
• Комментарий эксперта: Архитекторы соединили в поселке несколько направлений — классический стиль итальянской эпохи Возрождения, викторианский стиль (неоклассика) и эклектику. В составе проекта готовые таунхаусы и полноценные дома. Достаточные энергетические мощности и полный набор инфраструктуры для безмятежной загородной жизни.

Коттеджный посёлок «Шервуд»

• Новорижское шоссе, 27 км
• Стоимость объектов - от 130 млн. рублей
• Комментарий эксперта: Благодаря уникальным технологиям строительства и прокладки инженерных сетей здесь удалось сохранить естественный природный ландшафт и биологический фон. На всех участках растут взрослые хвойные и лиственные деревья, придающие особую прелесть каждому домовладению. Безусловно, шедевр.

Коттеджный посёлок «Парк Авеню»

• Новорижское шоссе, 27 км
• Стоимость объектов - от 55 млн. рублей
• Комментарий эксперта: 184 трехуровневых таунхауса и 7 многоквартирных корпусов выполнены в стиле знаменитого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта («отца органической архитектуры»). Здания полностью построены из кирпича с монолитными перекрытиями. В облицовке фасадов использовались эксклюзивные натуральные материалы: дерево, травертин и камень. Концепция локации отмечена наградами сразу нескольких специализированных конкурсов, в том числе как «Лучший посёлок таунхаусов». Опрятно и со вкусом!

Коттеджный посёлок «Гринфилд»

• Новорижское шоссе, 28 км
• Стоимость объектов - от 95 млн. рублей
• Комментарий эксперта: особое внимание уделено благоустройству территории - один из самых зелёных посёлков Подмосковья. Все элементы инфраструктуры, в том числе главный пешеходный бульвар, укутаны обильной листвой деревьев. Ключевая деталь в садово-парковом ансамбле - озеро с островом и пляжем. Престижный пригород в лучших мировых традициях.

Коттеджный посёлок «Кембридж»

• Новорижское шоссе, 28 км
• Стоимость объектов - от 12 млн. рублей
• Комментарий эксперта: архитектурная концепция олицетворяет дух старой Англии. Проект хорошо вписан в природное окружение. В посёлке царит добрососедская атмосфера. Постоянно проживают более 500 семей. Одно из лучших предложений на рынке загородной недвижимости по соотношению двух ключевых параметров: цены и качества.

Коттеджный посёлок «Монтевиль»

• Новорижское шоссе, 30 км
• Стоимость объектов - от 65 млн. рублей
• Комментарий эксперта: дома построены в стиле европейского модернизма (французских поместий) — элегантность, преобладание натуральных материалов, спокойная цветовая гамма, тонкое изящество геометрических форм. Достойный вариант загородного жилья для успешных личностей и утончённых натур.

Коттеджный посёлок «Покровский»

• Новорижское шоссе, 30 км
• Стоимость объектов - от 69 млн. рублей
• Комментарий эксперта: современные и уютные особняки выполнены в едином архитектурном стиле, создавая гармоничный образ поселка. Всё это на фоне изумительной природы – наслаждайтесь свежим воздухом и превосходной экологией.

Коттеджный посёлок «Английский квартал в Аносино»

• Новорижское шоссе, 28 км
• Стоимость объектов - от 49 млн. рублей
• Комментарий эксперта: загородный квартал в зеленом массиве, состоящий из отдельно стоящих коттеджей и дуплексов. Классическая архитектура в традициях георгианской эпохи - в стиле английских и русских усадеб XIX века. Располагает всеми условиями для комфортного, круглогодичного проживания.

Коттеджный посёлок «Павлово»

• Новорижское шоссе, 19 км
• Стоимость объектов - от 97 млн. рублей
• Комментарий эксперта: мультиформатный проект. Полностью построенный элитный комплекс с единой концепцией. На территории поселка в 70 Га располагаются 220 домов площадью от 350 кв.м. Участки от 20 соток. Богатая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность.

Коттеджный посёлок «Павловы Озёра»

• Новорижское шоссе, 23 км
• Стоимость объектов - от 18 млн. рублей
• Комментарий эксперта: использование современных строительных материалов, высокое качество работ, классические архитектурные решения и бережный подход к использованию естественных природных богатств Подмосковья превратили локацию в идеальное место для комфортной жизни. Готовый дом 230 м.кв. с земельным участком 10 соток по цене двухкомнатной квартиры в Москве - что может быть лучше?

Коттеджный посёлок «Серебряная Роща»

• Волоколамское шоссе, 20 км
• Стоимость объектов - от 16 млн. рублей
• Комментарий эксперта: загородный клуб, объединяющий людей, которые ценят чистый воздух векового соснового леса и удобство жизни в загородном доме с городскими коммуникациями. Долговечные и красивые дома из кирпича. Отличное транспортное сообщение - в пешей доступности ж/д ст. Дедовск Рижского направления, на авто быстрый выход на скоростные магистрали.

Коттеджный посёлок «Британика»

• Новорижское шоссе, 33 км
• Стоимость объектов - от 17 млн. рублей
• Комментарий эксперта: коттеджи и таунхаусы с удобной, функциональной планировкой. Архитектура в стиле Туманного Альбиона. Высокое качество строительства. Доступные цены на загородное жильё. Благоустроенная территория. Добропорядочные соседи. Все коммуникации и инфраструктура. Экологически чистый район. Тихий уголок вдали от суеты.

Лучшие коттеджные посёлки в Одинцовском районе:

Коттеджный посёлок премиум-класса «ParkVille Жуковка»

• Рублёво-Успенское шоссе, 12 км
• Стоимость объектов - от 230 млн. рублей
• Комментарий эксперта: локация класса de luxe на берегу Москвы-реки. Уникальный поселок для самых взыскательных покупателей фешенебельной загородной недвижимости. Тонкий вкус английской классической архитектуры изящно вписан в пейзаж самой дорогой и статусной земли Подмосковья. Каждый дом имеет свой неповторимый вид и при этом соответствует общему архитектурному стилю застройки. One of the best suburban real estate in the Moscow region. Respect. I recommend.

Загородная «Резиденция Рублёво»

• Мякининское шоссе, 2 км
• Стоимость объектов - от 155 млн. рублей
• Комментарий эксперта: рекреационная зона вблизи бухты «Живописная». 5 типов резиденций площадью от 366 до 577 кв.м. в едином архитектурном стиле «эко-тек». Фасады объектов, выполненные из натурального камня и ангарской сосны, органично вписались в существующий природный ланшафт. Единственный в своём роде, в километре от Москвы.

Коттеджный посёлок «Жуковка 21»

• Рублёво-Успенское шоссе, 12 км
• Стоимость объектов - от 270 млн. рублей
• Комментарий эксперта: дельта Москвы-реки. Уникальные живописные виды естественного природного ландшафта. Здесь находятся самые высокобюджетные объекты загородной недвижимости Ближнего Подмосковья. Узкий круг избранного сообщества Рублёвки. 51 частное домовладение на земельных участках от 50 соток до 3 га. По мнению авторитетных риэлторских компаний поселок считается лучшим предложением класса Deluxe. Грандиозный и величественный. Лучше один раз увидеть!

Коттеджный посёлок «Барвиха XXI»

• Рублёво-Успенское шоссе, 11 км
• Стоимость объектов - от 335 млн. рублей
• Комментарий эксперта: с трёх сторон окружён Подушкинским лесом. 64 современных дома с высокими потолками, свободной планировкой и большими площадями остекления в стиле Фрэнка Лойда Райта – знаменитого американского архитектора, совершившего революцию в проектировании загородного жилья. Без сомнения, дизайнерские решения удовлетворят предпочтения даже самых требовательных потенциальных покупателей.

Коттеджный посёлок «Раздоры»

• Рублёво-Успенское шоссе, 7 км
• Стоимость объектов - от 100 млн. рублей
• Комментарий эксперта: современный формат элитной загородной недвижимости, выполненный в стиле английской классики. Более 200 га приватного пространства включает в себя жилую зону с коттеджами от 200 кв.м. на земельных участках от 10 соток, новую Гимназию с прогрессивной системой образования, а также всю необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру.

Коттеджный посёлок «Ландшафт»

• Рублёво-Успенское шоссе, 12 км
• Стоимость объектов - от 330 млн. рублей
• Комментарий эксперта: один из самых престижных посёлков Extra-класса в Одинцовском районе. Ювелирно интегрирован в обширный лесной массив. Под надёжной охраной имущество и здоровье. Каждая деталь подчёркивает высокий социальный статус резидентов.

Коттеджный посёлок «Усадьбы Усово»

• Рублёво-Успенское шоссе, 12 км
• Стоимость объектов - от 140 млн. рублей
• Комментарий эксперта: архитектурно-парковый ансамбль, раскинувшийся на 14 гектарах земли. В настоящее время полностью завершено строительство 32 просторных и элегантных особняков, органично вписанных в окружающий ландшафт. Все усадьбы выдержаны в стиле позднего русского классицизма. В основе философии домостроения лежит синергия красоты, комфорта и функциональности. Солидное окружение. Более 15 видов досуга.

Коттеджный посёлок «Берёзки. River Village»

• Рублёво-Успенское шоссе, 18 км
• Стоимость объектов - от 102 млн. рублей
• Комментарий эксперта: на берегу реки Медвенки по проекту швейцарского архитектора Даниэля Шиндлера построена 151 резиденция в стиле современного европейского минимализма. Основная жилая часть построена по кластерному типу, что создает дополнительную приватность частным владениям. Дома у воды. Эксклюзивно.

Коттеджный посёлок «Николино»

• Рублёво-Успенское шоссе, 27 км
• Стоимость объектов - от 70 млн. рублей
• Комментарий эксперта: поместье премиум-класса в окружении леса. Экологически чистый район. Готовые дома под ключ. Разнообразие стилей и дизайнерских решений. Элитное загородное жильё на любой вкус и кошелёк.

Коттеджный посёлок «Новое Лапино»

• Рублёво-Успенское шоссе, 23 км
• Стоимость объектов - от 61 млн. рублей
• Комментарий эксперта: элитный посёлок в окружении Новодарьинского лесопарка. Компактная локация. Уютная, клубная атмосфера. Добропорядочные соседи. Хорошая транспортная доступность. Здесь созданы все условия для полноценной загородной жизни.

Коттеджный посёлок «Азарово»

• Рублёво-Успенское шоссе, 27 км
• Стоимость объектов - от 45 млн. рублей
• Комментарий эксперта: укромное место в глубине лесного массива, вдали от городского шума и суеты. Обжитой посёлок со сложившейся социально-бытовой инфраструктурой. Архитектурный облик выдержан в классическом стиле. Проект, в котором идеально сочетаются лучшие традиции русских имений и современные принципы комфортной загородной жизни.

Коттеджный посёлок «Молодёново»

• Рублёво-Успенское шоссе, 23 км
• Стоимость объектов - от 90 млн. рублей
• Комментарий эксперта: респектабельный объект в рекреационной зоне - чистый воздух и первозданная природа. 50 коттеджей с земельными участками от 15 до 40 соток. Каждый дом уникален. Здесь роскошные георгианские особняки соседствуют с современными резиденциями в стиле хай-тек, создавая удивительно гармоничные ансамбли. Комплексный сервис. Оазис элегантности и красоты, покоя и душевного равновесия.

Коттеджный посёлок «Успенка 21»

• Рублёво-Успенское шоссе, 24 км
• Стоимость объектов - от 75 млн. рублей
• Комментарий эксперта: камерный посёлок. Всего 30 домовладений от 400 до 750 м.кв. Архитектура в стиле постмодернизма с элементами викторианской эпохи. Природный рельеф - нетронутая природа. Уединение за городом бесценно.

Коттеджный посёлок «Папушево»

• Рублёво-Успенское шоссе, 25 км
• Стоимость объектов - от 30 млн. рублей
• Комментарий эксперта: проект бизнес-класса. Архитектура навеяна мотивами Северной Европы. Живописное место - по границе раскинулся сосновый бор. К услугам жителей вся инфраструктура Рублёвки. Безопасная среда для любых поколений.

Коттеджный посёлок «Бузаево»

• Рублёво-Успенское шоссе, 18 км
• Стоимость объектов - от 65 млн. рублей
• Комментарий эксперта: расположен в исторически значимом месте на берегу главной водной артерии региона. Со всех сторон окружён лесом. Авторские проекты домов. Земельные участки от 15 до 32 соток. Вся инфраструктура и коммуникации. Надёжная охрана. Одно из лучших предложений в заданном сегменте.

Коттеджный посёлок «Трувиль»

• Минское шоссе, 21 км
• Стоимость объектов - от 50 млн. рублей
• Комментарий эксперта: настоящая жемчужина Подмосковья, в которую гармонично вплелись черты безупречной европейской архитектуры и красота российской природы. За высокие достижения в области частного малоэтажного домостроения локация была удостоена почётного звания лучший коттеджный посёлок в категории «Элит» по версии престижной премиии «Посёлок года-2017». 

Лучшие коттеджные посёлки в Ленинском районе:

Коттеджный посёлок «Суханово парк»

• Варшавское шоссе, 9 км
• Стоимость объектов - от 27 млн. рублей
• Комментарий эксперта: 48 Га живописной земли, обрамлённой лесом, речушками и большим прудом. Благодаря особому режиму водоохранной и исторической зоны здесь – всего в 4-х километрах от Москвы – сохранился практически не тронутый уголок природы. Комплекс возведён в едином архитектурном стиле с использованием инновационных технологий строительства. Великолепная атмосфера, отличная транспортная доступность и разумные цены делают проект по истине уникальным!

Лучшие коттеджные посёлки в Раменском районе:

Коттеджный посёлок «Чулково Club»

• Новорязанское шоссе, 26 км
• Стоимость объектов - от 12 млн. рублей
• Комментарий эксперта: девелопер проекта позаботился о том, чтобы жизнь в посёлке была ни чуть не хуже, чем в мегаполисе. На территории комплекса представлен полный набор инфраструктурных элементов для физического и интеллектуального развития детей и взрослых, в том числе: продуктовый магазин, ресторан, досуговый центр, фитнес клуб, баня и бассейн, спортивные секции, творческие группы и художественные кружки.

Коттеджный посёлок «Малаховский лес»

• Новорязанское шоссе, 15 км
• Стоимость объектов - от 17 млн. рублей
• Комментарий эксперта: построен в вековом хвойном лесу и примыкает к массиву Гослесфонда - на каждом участке растут взрослые сосны и ели. Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Вся инфраструкутра и коммуникации (газ, электричество, вода, канализация, интернет). Хорошая транпортная доступность - 20 минут на авто по Новорязанскому шоссе до ст.м. Котельники, в непосредственной близости ж/д ветка Казанского направления (ст.м. Удельная и Малаховка).

Коттеджный посёлок «Кратово»

• Егорьевское шоссе, 28 км
• Стоимость объектов - от 13 млн. рублей
• Комментарий эксперта: расположен в экологически чистом живописнейшем уголке Подмосковья, в непосредственной близости от одноимённого стародачного посёлка. Готовые таунхаусы и отдельностоящие дома. Строгий, лаконичный и единый дизайн архитектуры в стиле североевропейских стран. Проект располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Очень удобно добираться своим ходом - в пешей доступности ж/д станции «Отдых» и «Хрипань» Казанского направления, на авто быстрый выход на Егорьевское и Новорязанское шоссе. Приемлемые цены. Душевная обстановка.

Лучшие коттеджные посёлки в Люберецком районе:

Коттеджный посёлок «Прерий»

• Новорязанское шоссе, 11 км
• Стоимость объектов - от 18 млн. рублей
• Комментарий эксперта: один из самых перспективных проектов в локации. Расположен в глубине массива, в стороне от шумных дорог. Удобное транспортное сообщение, развитая социально-бытовая инфраструктура, наличие магистральных коммуникаций на земельном участке.

Лучшие коттеджные посёлки в Балашихинском районе:

Коттеджный посёлок «Вита Парк»

• Носовихинское шоссе, 8 км
• Стоимость объектов - от 41 млн. рублей
• Комментарий эксперта: большая редкость - одноэтажный коттеджный посёлок. Высший уровень приватности - всего 21 дом. Круглосуточная охрана. Благоустроенная территория. Развитая социально-бытовая инфрастирукутра. Хорошая транспортная доступность - рядом ж/д ст. «Кучино», до ст.м. «Новокосино» 20 минут на авто. Это не единственный проект в окрестностях заслуживающий внимания потенциальных покупателей. Также стоит отметить КП «Салтыковка De Luxe» и посёлок таунхаусов комфорт-класса «Салтыковка Green Park».

Лучшие коттеджные посёлки в Щёлковском районе:

Коттеджный посёлок «Загорянка парк»

• Щёлковское шоссе, 17 км
• Стоимость объектов - 14.5 млн. рублей
• Комментарий эксперта: готовые дуплексы под ключ и под отделку в окружении главных рекреационных зон округа. Прекрасный выбор для семей, ценящих тишину и простор, но не желающих быть отрезанными от цивилизации. К услугам жителей социально-бытовая инфраструктура сразу двух крупных городов: Щёлково и Королёва. Доступные цены. Приемлемый сервис. Хороший вариант при ограниченном бюджете.

Коттеджный посёлок «Варежки»

• Щёлковское шоссе, 19 км
• Стоимость объектов - от 13 млн. рублей
• Комментарий эксперта: идеально подходит для семейных пар с детьми – на территории посёлка расположены 2 детских сада, игровые и прогулочные зоны. Управляющая компания регулярно проводит массовые праздники с конкурсами и угощениями. Общеобразовательная школа в 1 км от объекта - по расписанию курсирует бесплатный автобус. К выбору потенциальных клиентов просторные трёхуровневые дуплексы и отдельностоящие дома. Одно из лучших предложений на востоке Ближнего Подмосковья!

Лучшие коттеджные посёлки в Пушкинском районе:

Коттеджный посёлок «Чистые пруды-3»

• Ярославское шоссе, 18 км
• Стоимость объектов - от 25 млн. рублей
• Комментарий эксперта: одно из самых качественных предложений на рынке загородного жилья Подмосковья. Общая площадь поселка 42 га, на которых разместились 170 земельных участков, площадью от 10 соток. Потенциальным покупателям предлагается на выбор более 25 различных проектов жилых домов от 70 м.кв.

Лучшие коттеджные посёлки Москвы

Коттеджный посёлок «Северная Слобода»

• СВАО, р-н Северный, Челобитьевское шоссе 1, Дмитровское шоссе 122
• Стоимость объектов - от 45 млн. рублей
• Комментарий эксперта: расположен сразу за МКАД, в пешей доступности от ст.м. «Физтех». Застройщик предлагает на выбор различные форматы объектов с магистральными городскими коммуникациями: уютные таунхаусы и отдельностоящие двухэтажные дома. Комплексное обслуживание. Круглосуточная охрана. Безопасная и комфортная среда для любых поколений.

Кооператив «Сокол» или посёлок художников

• САО, р-н Сокол, ул. Левитана и Врубеля
• Стоимость объектов - от 80 млн. рублей
• Комментарий эксперта: Первый в Москве кооперативный жилой посёлок, основанный в 1923 году. Расположен в Северном административном округе, неподалёку от одноимённой станции метро. Посёлок «Сокол» стал одним из воплощений концепции города-сада. С 1979 года объект находится под охраной государства как памятник градостроительства первых лет советской власти. С 1989 года комплекс частных домовладений «Сокол» перешёл на самоуправление. Уникальный по своим характеристикам квартал, несмотря на глобальную урбанизацию и частичную рекострукцию, не утратил своей самобытности и уютной домашней атмосферы.

Коттеджный посёлок «Берег столицы»

• СЗАО, Хорошёво-Мнёвники, ул. Таманская 3
• Стоимость объектов - от 250 млн. рублей
• Комментарий эксперта: роскошные дома в Серебряном Бору на берегу Москвы-реки. Все преимущества загородной жизни на территории столицы. Экологически чистый район. Заповедный остров предоставляет уникальные возможности для жителей и подчёркивает привилегированный статус резидентов. 

Коттеджный посёлок «Екатериновка»

• ЗАО, Крылатское, Рублёвское шоссе 60
• Стоимость объектов - 230 млн. рублей
• Комментарий эксперта: эксклюзивная загородная недвижимость в черте города. Архитекутра особняков и коттеджей класса deluxe выдержана в классическом стиле. Все объекты ювелирно ингегрированы в лесной массив. Беспрецендентные меры безопасности: строгая контрольно-пропускная система. Высший уровень приватности. Безусловно, одно из лучших предложений в заданном сегменте рынка.

Резиденция «Tweed Park»

• СЗАО, Покровское-Стрешнево, Ленинградское шоссе 23
• Стоимость объектов - от 100 млн. рублей
• Комментарий эксперта: элитный посёлок возведён в глубине природно-исторического парка «Покровское-Стрешнево». Архитектура в стиле туманного Альбиона безукоризненно сочетается в ландшафтом рекреационной зоны. Респектабельный комплекс сооружений полностью укрыт от посторонних любопытных глаз. Эксклюзивный сервис. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Коттеджный посёлок в Терлецком парке

• ВАО, Перово, Шоссе Энтузиастов 88
• Стоимость объектов - от 120 млн. рублей
• Комментарий эксперта: уникальное расположение в глубине главной рекреационной зоны округа. Строго охраняемый посёлок. Все коммуникации городские. Закрытый клуб в границах МКАД. Высокий уровень приватности. В пешей доступности метро.

Лучшие коттеджные посёлки в Новой Москве (ТиНАО):

Коттеджный посёлок «Бельгийская деревня»

• НАО, Сосенское поселение, д. Летово, Калужское шоссе, 13 км
• Стоимость объектов - от 112 млн. рублей
• Комментарий эксперта: архитектура и ландшафт жилого комплекса премиум-класса созданы на основе традиций Северной Фландрии. Все 88 дома площадью от 350 кв. м выполнены в едином стиле, при этом каждый проект имеет свои неповторимые черты. Особый колорит поселку придает используемый при строительстве облицовочный кирпич. Пафосное место на берегу озера (Зимёновского водохранилища), окружённое с трёх сторон лесом. Сервис на должном уровне. Эмигрировать можно каждый вечер.

Коттеджный посёлок «Бристоль»

• НАО, поселение Московский, улица Киплинга
• Стоимость объектов - от 27 млн. рублей
• Комментарий эксперта: построен в английском стиле. Разнообразные форматы жилья: таунхаусы и коттеджи. Граничит с живописным Ульяновским лесопарком. Уникальный для столичного региона микроклимат и прекрасные видовые характеристики гарантируют спокойную жизнь на лоне природы со всеми удобствами.

Коттеджный посёлок «Праймвиль»

• НАО, поселение Десёновское
• Стоимость объектов - от 98 млн. рублей
• Комментарий эксперта: локация премиум-класса расположена на живописном холме вдоль русла реки Десна в окружении густого хвойного леса. На протяжении нескольких веков эти края являются излюбленным местом отдыха русской интеллигенции. Единый архитектурный стиль, высокое качество отделки, инженерное оборудование последнего поколения. Удобное транспортное сообщение - под рукой две скоростные автомагистрали, совсем рядом несколько станций метро Сокольнической линии.

Посёлок таунхаусов «Академия парк»

• ТАО, поселение Первомайское, Киевское шоссе. 25 км
• Стоимость объектов - от 14 млн. рублей
• Комментарий эксперта: образец малоэтажного строительства. Классическая архитектура. Широкий выбор планировочных решений. Высокий уровень приватности. Приусадебные участки, парковочные места. Сравнительно низкие коммунальные платежи, достаточные энергетические мощности. Наличие социально значимых объектов. Хорошая транспортная доступность. Экологическая обстановка спокойная. Что ещё нужно для комфортной загородной жизни?

Коттеджный посёлок «Западная долина»

• НАО, поселение Марушкинское, д. Большое Свинорье, Киевское шоссе. 24 км
• Стоимость объектов - от 16 млн. рублей
• Комментарий эксперта: архитектурный пригород - это мультиформатная локация с продуманной концепцией и выдержанным стилем. Необычный и элегантный одновременно - со вкусом, безусловно. Среди конкурентов в сегменте, помимо эстетической составляющей, проект качественно выделяет ещё одно ключевое преимущество - прямое железнодорожное сообщение - всего 40 минут до Киевского вокзала и центра столицы.

Коттеджный посёлок «Калужский Усадьбы»

• НАО, поселение Воскресенское, д. Городище
• Стоимость объектов - от 18 млн. рублей
• Комментарий эксперта: общая площадь 10 га. Городские центральные коммуникации (магистральный газ, канализация, электричество). Благоустроенная прогулочная зона, рядом лесной массив. Объекты оснащены интеллектуальной системой «Умный дом». Контроль доступа. Рукой подать до административного центра поселения.

Посёлок таунхаусов «Никольское»

• НАО, поселение Сосенское, ул. Николо-Хованская, Калужское шоссе. 4 км
• Стоимость объектов - от 26.5 млн рублей
• Комментарий эксперта: отличная транспортная доступность - на выбор несколько станций столичного метрополитена (Прокшино, Ольховая, Коммунарка, Тёплый Стан). По-домашнему уютно, благоприятный психологический климат. Продажи от застройщика завершены. Приобрести трёхуровневые таунхаусы можно только на вторичном рынке.