tel +7 (903) 170-13-84 9:00-21:00 ежедневно

Как составить объявление о продаже квартиры


Риэлтор Татьяна Мамонтова

Действительно, очень важно правильно составить объявление. Выбирая квартиру, покупатель, в первую очередь, оценивает ее основные потребительские свойства, которые из этого объявления должны быть видны. Это месторасположение, близость метро, метраж, качество дома, этаж, вид из окна и т. п. Поэтому необходимо описать данные параметры как можно подробнее.

Кроме того, нужно знать, как преподнести самые лучшие стороны недвижимости, но при этом не утаивать недостатки в надежде, что покупатель их не заметит при осмотре жилья. Лучше сразу честно предупредить о них. Разочарование, которое могут испытать потенциальные покупатели, увидев совсем не то, что ожидали, приводит в результате к срыву сделки. Например, у меня в практике был случай, когда продавец не указал в объявлении, что в квартире сидячая ванна. Все клиенты, приходившие на осмотр, в результате уходили разочарованными. Недвижимость очень долго не находила своего покупателя, пока собственник жилья не исправил эту ошибку. Люди, которые в дальнейшем приходили на осмотр квартиры, уже знали об этом недостатке и не испытывали негативных эмоций по этому поводу.

Также составляя объявление, необходимо провести маркетинговое исследование рынка, чтобы определить реальную стоимость предлагаемого товара. Если указать заниженную или завышенную цену на жилье, то хозяин недвижимости может либо прогадать и выручить меньше денег, либо объект может долго не находить своего покупателя, и цену в результате все равно придется снижать. Кроме того, к квартирам, которые уже долгое время выставлены на продажу, у покупателей предвзятое отношение. Продавцу жилья можно дать еще один совет: если вы размещаете объявление в печатных СМИ или через интернет, то делайте это не реже двух раз в неделю и в нескольких изданиях сразу. Для интернет порталов я бы посоветовала как можно чаще раз в 2 дня обновлять обьявление в личном кабинете.

Вы можете обратиться ко мне для разьяснения любых жилищных вопросов по телефону 8-903-170-13-84,или пишите мне на почту novik911@yandex.ru

Искренне ваша, Татьяна Мамонтова.

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Частный риэлтор

ava_tel +7 (903) 170-13-84

ava_mail novik911@yandex.ru


Чем могу быть полезна?

Оказываю услуги риэлтора, проведу сопровождение сделки с недвижимостью, если вы самостоятельно нашли покупателя.


Действующие акции

- до 1 июня 2024 года сезонная скидка на все услуги риэлтора 10%

- пенсионерам, малоимущим и людям с ограниченными возможностями скидка 20%

Ответы на другие вопросы:

Как иностранцу, гражданину другого государства купить квартиру в Москве?

Полный пакет документов при совершении сделки купли-продажи недвижимости для нерезидентов страны.

Инвестируем в новостройку. Как грамотно выбрать проект?

Основные правила для частных инвесторов на первичном рынке недвижимости - как грамотно вложить деньги в покупку квартиры в новостройке.

Квартира в ипотеке. Стоит ли покупать?

Факторы риска при покупке квартиры, находящейся в залоге у банка. Чем грозит клиенту подобного рода сделки?

Квартира под залогом в банке. Как продать ипотечную квартиру?

Существует распространённое мнение, что продать залоговую квартиру невозможно. На самом деле существует как минимум три надёжных способа реализовать жильё, за которое вы всё ещё выплачиваете кредит.

Показать все

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Звоните! +7 (903) 170-13-84