tel +7 (903) 170-13-84 00:00-24:00 ежедневно

Как составить объявление о продаже квартиры

Риэлтор Татьяна Мамонтова

Действительно, очень важно правильно составить объявление. Выбирая квартиру, покупатель, в первую очередь, оценивает ее основные потребительские свойства, которые из этого объявления должны быть видны. Это месторасположение, близость метро, метраж, качество дома, этаж, вид из окна и т. п. Поэтому необходимо описать данные параметры как можно подробнее.

Кроме того, нужно знать, как преподнести самые лучшие стороны недвижимости, но при этом не утаивать недостатки в надежде, что покупатель их не заметит при осмотре жилья. Лучше сразу честно предупредить о них. Разочарование, которое могут испытать потенциальные покупатели, увидев совсем не то, что ожидали, приводит в результате к срыву сделки. Например, у меня в практике был случай, когда продавец не указал в объявлении, что в квартире сидячая ванна. Все клиенты, приходившие на осмотр, в результате уходили разочарованными. Недвижимость очень долго не находила своего покупателя, пока собственник жилья не исправил эту ошибку. Люди, которые в дальнейшем приходили на осмотр квартиры, уже знали об этом недостатке и не испытывали негативных эмоций по этому поводу.

Также составляя объявление, необходимо провести маркетинговое исследование рынка, чтобы определить реальную стоимость предлагаемого товара. Если указать заниженную или завышенную цену на жилье, то хозяин недвижимости может либо прогадать и выручить меньше денег, либо объект может долго не находить своего покупателя, и цену в результате все равно придется снижать. Кроме того, к квартирам, которые уже долгое время выставлены на продажу, у покупателей предвзятое отношение. Продавцу жилья можно дать еще один совет: если вы размещаете объявление в печатных СМИ или через интернет, то делайте это не реже двух раз в неделю и в нескольких изданиях сразу. Для интернет порталов я бы посоветовала как можно чаще раз в 2 дня обновлять обьявление в личном кабинете.

Вы можете обратиться ко мне для разьяснения любых жилищных вопросов по телефону 8-903-170-13-84,или пишите мне на почту novik911@yandex.ru

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Татьяна Мамонтова

Частный риэлтор

ava_tel + 7 (903) 170-13-84

ava_mail novik911@ya.ru


Чем могу быть полезна?

Оказываю услуги риэлтора, проведу сопровождение сделки с недвижимостью, если вы самостоятельно нашли покупателя.


Действующие акции

- До 1 июля 2021 сезонная скидка на все услуги риэлтора 10%

- Пенсионерам, малоимущим и людям с ограниченными возможностями 20%


Услуги и стоимость

Возможно, вам будут интересны другие мои статьи:

Квартиры в малоэтажных домах - плюсы и минусы

Преимущества и недостатки жилья в малоэтажных домах как в черте города, так и за городом. Особенности приобретения недвижимости в малоэтажных комплексах, риски при покупке квартиры в малоэтажке, возведённой на дачном участке

Торг при покупке квартиры на вторичном рынке

Продавцы и покупатели на рынке недвижимости преследуют противоположные цели. Одни хотят продать подороже, другие - купить подешевле. При покупке квартиры, конечно же, необходимо помнить про такую не маловажную деталь, как торг. Часто можно сторговать кругленькую сумму. Но нужно тонко чувствовать ситуацию изнутри — ведь торг уместен не всегда..

За счёт чего можно ускорить продажу квартиры?

Надёжные способы ускорения процесса реализации квартиры на вторичном рынке недвижимости. Полезные советы риэлтора по срочной продаже жилья без снижения цены.

Почему квартира плохо продаётся

Возможные причины слабой реализации жилья. Полезные советы риэлтора тем собственникам, кто долго не может продать квартиру.

Показать все

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Звоните! +7 (903) 170-13-84

Как составить объявление о продаже квартиры
tel +7 (903) 170-13-84 00:00-24:00 ежедневно


Риэлтор Татьяна Мамонтова

Действительно, очень важно правильно составить объявление. Выбирая квартиру, покупатель, в первую очередь, оценивает ее основные потребительские свойства, которые из этого объявления должны быть видны. Это месторасположение, близость метро, метраж, качество дома, этаж, вид из окна и т. п. Поэтому необходимо описать данные параметры как можно подробнее.

Кроме того, нужно знать, как преподнести самые лучшие стороны недвижимости, но при этом не утаивать недостатки в надежде, что покупатель их не заметит при осмотре жилья. Лучше сразу честно предупредить о них. Разочарование, которое могут испытать потенциальные покупатели, увидев совсем не то, что ожидали, приводит в результате к срыву сделки. Например, у меня в практике был случай, когда продавец не указал в объявлении, что в квартире сидячая ванна. Все клиенты, приходившие на осмотр, в результате уходили разочарованными. Недвижимость очень долго не находила своего покупателя, пока собственник жилья не исправил эту ошибку. Люди, которые в дальнейшем приходили на осмотр квартиры, уже знали об этом недостатке и не испытывали негативных эмоций по этому поводу.

Также составляя объявление, необходимо провести маркетинговое исследование рынка, чтобы определить реальную стоимость предлагаемого товара. Если указать заниженную или завышенную цену на жилье, то хозяин недвижимости может либо прогадать и выручить меньше денег, либо объект может долго не находить своего покупателя, и цену в результате все равно придется снижать. Кроме того, к квартирам, которые уже долгое время выставлены на продажу, у покупателей предвзятое отношение. Продавцу жилья можно дать еще один совет: если вы размещаете объявление в печатных СМИ или через интернет, то делайте это не реже двух раз в неделю и в нескольких изданиях сразу. Для интернет порталов я бы посоветовала как можно чаще раз в 2 дня обновлять обьявление в личном кабинете.

Вы можете обратиться ко мне для разьяснения любых жилищных вопросов по телефону 8-903-170-13-84,или пишите мне на почту novik911@yandex.ru

На вопрос отвечает

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Татьяна Мамонтова - частный риэлтор

Тел.: 8-903-170-13-84

Mail: novik911@ya.ru

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Звоните! +7 (903) 170-13-84