Как выбрать квартиру для инвестиций?

Сначала честно ответьте себе на два вопроса: сколько можете вложить и где именно хотите купить. С бюджетом не играйте – берите то, что реально потянете. Сейчас, кстати, в Москве много новостроек на старте продаж, когда цена наиболее привлекательная. А ещё обратите внимание на апартаменты – они зачастую на 20–50 % дешевле квартир в том же районе.

Следующий параметр – локация. В идеале изучить или запросить рыночную аналитику у специалиста, а заодно и предложения. Иногда самые интересные варианты идут не через сайты-агрегаторы, а в формате закрытых продаж – через брокеров, риэлторов и самих застройщиков.

Не забудьте про коммуналку: бывает, что в престижном доме платежи «съедают» добрую часть арендной платы, что существенно снижает ваш личный доход.Присмотритесь к этажу и планировке. Ниже третьего – только если скидка весомая. Окна на воздух, чтобы не в глухую стену, кухня с окном.

Просчитайте ликвидность: сможете ли сдавать круглый год и за сколько продадите через пару лет. Особенно это важно в новостройках, ведь сроки сдачи нередко сдвигаются.

И самое главное – документы. Любая мелочь может застопорить сделку, в случае любых неясностей лучше пригласить на сопровождение сделки юриста. Не торопитесь: взяли объект на карандаш – дайте себе пару дней на раздумья. Но и не затягивайте: хорошие варианты уходят быстро.

9 надежных способов инвестировать в недвижимость – подсказки для новичков