Риэлтор по коммерческой недвижимости

Планируете сдать в аренду нежилое помещение под магазин, офис или кабинет? Желаете продать склад, апартаменты, торговые площади или готовый бизнес? Я именно та, кто вам нужен — риэлтор по коммерческой недвижимости в Москве Татьяна Мамонтова

Комплексные услуги профессионального частного риэлтора по срочной реализации объектов коммерческой недвижимости нежилого фонда Москвы и Московской области:

  • Офисы и кабинеты
  • Кафе и рестораны
  • Гостиницы и отели
  • Спортивные и медицинские центры
  • Салоны красоты
  • Розничные магазины
  • Помещения свободного назначения
  • Склады, базы, терминалы
  • Производственные здания,
  • Промышленные предприятия
  • Площади в торговых центрах
  • Земельные участки
  • Апартаменты
  • Гаражи, боксы, машиноместа

Услуги для арендодателя объекта коммерческой недвижимости

  • Исключительно индивидуальный подход
  • Оценка конкурентоспособной арендной ставки
  • Грамотное позиционирование и полномасштабная рекламная компания
  • Профессиональная презентация
  • Партнёрская сеть обеспечивает полный охват рынка
  • Поиск и подбор потенциальных арендаторов по заданным параметрам
  • Организация показов и просмотров объекта потенциально заинтересованным клиентам
  • Согласование всех условий между сторонами сделки
  • Ведение деловых переговоров со встречной стороной, контрагентом
  • Составление проекта договора аренды и предоставление участникам сделки для ознакомления
  • Подписание окончательного варианта соглашения
  • Помощь в решении организационных вопросов
  • Закрытие сделки

Услуги риэлтора для арендатора коммерческой недвижимости

  • Оперативность поиска и работы в целом
  • Умеренная комиссия за подбор коммерческой недвижимости при максимальном внимании к клиенту
  • Собственная база объектов нежилого фонда Москвы и Московской области
  • Аудит объекта и правоустанавливающих документов
  • Гарантия юридической чистоты сделки
  • Грамотное оформление взаимоотношений с арендодателем нежилого помещения
  • Профессиональные консультации правового, юридического, технического характера

Услуги риэлтора для продавца коммерческой недвижимости

  • Ведение сделки под ключ или частичное юридическое сопровождение
  • Оценка рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости
  • Предпродажная подготовка нежилого помещения
  • Комплексная реклама, разработка и реализация маркетингового плана
  • Профессиональная презентация недвижимости
  • Поиск покупателя, работа с обращениями и организация показов объекта потенциально заинтересованным клиентам
  • Помощь в сборе необходимой технической и разрешительной документации
  • Получение разрешения на строительство отдельного входа
  • Согласование, узаконивание перепланировок нежилых помещений
  • Составление договора купли-продажи в полном соответствии с действующим законодательством
  • Организация безопасных финансовых взаиморасчётов между сторонами соглашения
  • Регистрация сделки и передача объекта новому собственнику с подписанием соответствующего акта
  • Профессиональные консультации на всех стадиях и этапах реализации

Услуги риэлтора для покупателя нежилых коммерческих помещений

  • Поиск и подбор объектов по заданным параметрам для приобретения в собственность
  • Ведение сделок с переуступкой прав аренды/ППА
  • Регулярно пополняемая, ежедневно обновляемая база проверенных объектов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье
  • Эксклюзивные объекты с окупаемостью от 6-8 лет и доходностью от 10-15%
  • Расчёт инвестиционной привлекательности, факторов риска, окупаемости объекта
  • Инвестиционные контракты/договора с правом выкупа
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Помощь в получении специальных лицензий для открытия предприятий общественного питания, розничной торговли и социально-бытового обслуживания
  • Полное сопровождение на торгах от ДИГМ (Департамент имущества города Москвы)
  • Покупка помещений на аукционе от ДГИ (Департамента городского имущества)
  • Подбор объектов и юридическое сопровождение сделки на торгах по банкротству

Условия сотрудничества и стоимость услуг риэлтора при реализации коммерческой недвижимости

  • Эксклюзивный официальный договор на оказание риэлторских услуг
  • Оплата осуществляется только после предоставления услуги, по факту завершения сделки
  • Комиссия по аренде коммерческой недвижимости составляет 50% от месячной арендной ставки
  • Комиссия за продажу/ППА нежилого помещения от 100 000 рублей

Связаться со мной, задать свой вопрос и получить консультацию по купле-продаже или аренде коммерческой недвижимости можно любым удобным способом:

  • Телефон: 8-903-170-13-84
  • Почта: novik911@yandex.ru
  • Или оставьте заявку через форму обратной связи на сайте

Всегда ваша, Татьяна Мамонтова - частный риэлтор и квалифицированный брокер по коммерческой недвижимости в Москве и Московской области

Возможно, вам будут интересны другие мои статьи:

Автор статьи:

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Татьяна Мамонтова - частный риэлтор

Тел.: 8-903-170-13-84

Mail: novik911@ya.ru


Чем могу быть полезна?

Оказываю услуги риэлтора, проведу сопровождение сделки с недвижимостью, если вы самостоятельно нашли покупателя.


Действующие акции

- До 31 декабря 2020 сезонная скидка на все услуги риэлтора 10%

- Пенсионерам, малоимущим и людям с ограниченными возможностями 20%

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Частный риэлтор
Татьяна Мамонтова
Звоните! 8 (903) 170-13-84