+7 (903) 170-13-84 9:00-21:00 ежедневно

Составление договора купли-продажи недвижимости

Сколько стоит составить договор купли-продажи квартиры в Москве

Договор купли-продажи (ДКП) – основной документ, на основании которого продавец передает покупателю право собственности на недвижимое имущество за определенную сумму денег. От того, насколько грамотно и подробно составлен договор, зависят имущественные и финансовые интересы обеих сторон.

Если вы вышли на сделку самостоятельно, без участия агента, имеет смысл заказать составление договора купли-продажи недвижимости у профессионального юриста. В этом случае вы будете уверены, что документ юридически грамотен и четко фиксирует обоюдные договоренности и условия сделки.

Меня зовут Татьяна Мамонтова, профессиональный юрист, занимаюсь недвижимостью с 2007 года как частный риэлтор и специалист по сопровождению сделок в Москве и Московской области.

18 лет в профессии
Квалифицированный юрист, отраслевой брокер высшей квалификации
С 2007 года зарегистрирована как ИП – Свидетельство № 307770000498709
Работаю по договору оказания услуг, фиксированная оплата по факту совершения сделки (строго без предоплаты)

Стоимость услуг по составлению договора купли-продажи квартиры и ДКП другой недвижимости

на Январь 2026

(Единые тарифы и цена для всех регионов РФ в том числе для г. Москва и Московской области)

Составление договора купли-продажи квартиры/комнаты	от 5 000 Р
Составление ДКП загородной недвижимости (земельный участок, дом, дача)	от 5 000 Р
Консультации	Бесплатно

10%

Зимняя скидка
на все услуги риэлтора

До 1 марта 2026 года

20%

Социальная скидка

Пенсионеры, люди с ограниченными возможностями, инвалиды, многодетные семьи, участники военных конфликтов и ликвидаторы техногенных катастроф, студенты, малоимущие.

Что входит в услуги составления договора купли продажи недвижимости:

анализ исходных данных: проверка правоустанавливающих документов, характеристик объекта, сведений об обременениях;
определение ключевых условий сделки (цена, порядок расчетов, сроки передачи объекта, ответственность сторон);
составление текста договора с учетом требований законодательства (ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);
включение обязательных реквизитов: данные сторон, описание объекта, цена, порядок передачи имущества, гарантии сторон;
учет особых условий (ипотека, доли, несовершеннолетние собственники, рассрочка платежа и т. п.);
комплексная проверка на соответствие нормам, исключающим риски оспаривания сделки;
оформление документа в соответствии с требованиями Росреестра для последующей регистрации права собственности.

Можно ли обойтись типовым договором купли-продажи

В идеальной ситуации с прямой продажей и девственно чистой историей объекта – да, в принципе, можно. Но таких сделок меньше 1%.

Моя ежедневная практика – это вторичные квартиры с проблемами реализации: альтернативные сделки, доли и права несовершеннолетних, маткапитал, ипотеки, вечные жильцы, обременения и прочие аспекты, которые должны быть корректно отражены в договоре купли-продажи, если вы не желаете сюрпризов пост-фактум.

Самостоятельное составление договора чревато ошибками (если вы не юрист, конечно). Основные риски: отказ в регистрации сделки, оспаривание договора в суде, финансовые потери из‑за нечетко прописанных условий. Профессиональный подход обеспечивает безопасность и законность сделки.

Для составления договора купли‑продажи квартиры необходимо предоставить:

Паспортные данные сторон — сканы или фото страниц гражданского паспорта продавца и покупателя (можно сделать на мобильный телефон)
Документы на недвижимость — свежую выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности (если выдано до 01.07.2016)
Условия сделки — информация о дате, сумма и место проведения сделки; порядок расчетов; перечень и состояние мебели и техники, если остается; сроки освобождения квартиры
Технические документы — кадастровый паспорт или технический паспорт БТИ.

Порядок сотрудничества – быстро, удобно и надежно

Подготовлю для вас проекты соглашений и договоров купли-продажи объектов в новостройке и для всех видов вторичной недвижимости: квартиры, комнаты, доли, земельные участки, загородные дома, дачи, гаражи, машиноместа.

Готовность документов – от одного часа до суток, если сделка сложная и требуется прописать большое количество нестандартных условий.

Варианты оказания услуги: удаленно (общение и обмен документами по телефону и электронной почте) и с выездом к вам — требуется заранее согласовать время и места (Москва и Московская область).

Результат - готовый к подписанию договор, который четко фиксирует ваши договоренности, минимизирует правовые риски, соответствует требованиям госрегистрации и защищает интересы продавца и покупателя. Кроме того, в пакет документов входит акт приема-передачи недвижимости и образец расписки.

Консультация по всем вопросам, связанным с подготовкой договора купли-продажи квартиры и всем этапам сделки бесплатная.

Вопрос-Ответ

Как быстро вы составите договор?

Работаю очень оперативно. Проекты гражданско-правовых соглашений в простой письменной форме подготавливаются мной в течении рабочего дня. Заказчик получает готовый документ уже через 2-3 часа после обращения!

Зарегистрируют ли договор?

Будьте уверены, все виды договоров я ежедневно использую в своей профессиональной практике. Весь документооборот актуальный и проверен временем.

Можно ли вставить свой дополнительный пункт в договор?

Почему, нет?! Вы можете фиксировать любые достигнутые договорённости в соглашении, если они не противоречат действующему законодательству РФ!

Услуги

20+ качественных услуг с недвижимостью

от 100 000 рублей

Продажа квартиры

Первичные консультации, маркетинговые исследования, экспертная оценка, фото- и видеосессия, реклама объекта, показы, авансовое соглашение, подготовка проекта ДКП, организация сделки в банке, полное юридическое сопровождение, акт приёма-передачи. По статистике более 50% квартир реализуются мной в первые 2 месяца!

от 100 000 рублей

Покупка жилья

Подбор вариантов под заданный бюджет по определённым параметрам и критериям, экспертиза правоустанавливающих документов продавца, проверка юридической чистоты сделки, организация безопасных финансовых взаиморасчётов. Для моих клиентов - только ликвидное жильё в лучших районах!

от 150 000 рублей

Обмен недвижимости

Альтернативная купля-продажа - операции по обороту жилья, где 2 и более объекта в сделке - одновременное отчуждение актива и приобретение встречного приемлемого предложения. Смена локации для личного проживания при поддержке квалифицированного специалиста пройдёт совершенно безболезненно!

от 50 000 рублей

Сопровождение сделки

На практике отточенные до совершенства навыки и знания, правовая экспертиза и годами сложившиеся профессиональные связи обеспечивают 100% гарантию юридической чистоты предстоящей сделки купли-продажи вторичной недвижимости. Под надёжной защитой - как за каменной стеной!

от 50 000 рублей

Покупка новостройки

Неограниченный доступ к самой полной базе новостроек столичного региона по ценам застройщика! Профессиональный поиск, квалифицированный подбор, бронирование, проверка девелопера и полное юридическое сопровождение сделки. Бонус агента - выгода для клиента до 10% от стоимости объекта!

от 50 000 рублей

Инвестиции

Разработка и реализация частных инвестиционных проектов. Бизнес консалтинг на всех этапах сделки. Надёжность финансовых вложений в недвижимость достигается за счёт экспертной оценки факторов риска и глубокого анализа конъюнктуры рынка. Заставлю деньги работать и приносить чистую прибыль до 15% годовых!

от 100 000 рублей

Загородная недвижимость

Один из самых сложных сегментов рынка. Оперативность реализации объекта достигается за счёт энциклопедического знания отрасли, которое позволяет сократить сроки экспозиции коттеджа или дома, пригодного для круглогодичного проживания, сезонной дачи или пустого земельного участка с коммуникациями в 3-4 раза!

от 200 000 рублей

Элитная недвижимость

Эксклюзивные лоты в самых престижных уголках и локациях исторической части столицы, роскошные апартаменты премиум и бизнесс класса, частные домовладения с максимальным уровнем приватности в закрытых клубных посёлках. Клиентский сервис в традициях лучших мировых стандартов!

от 5 000 рублей

Составление договоров

Оперативная подготовка всех видов гражданско-правовых соглашений в полном соответствии с действующим законодательством в срок от 1 часа! Оформление проекта, согласование, содействие при регистрации документов в компетентных органах

от 10 000 рублей

Регистрация сделок

Содействие в срочном оформлении всех необходимых документов и государственной регистрации сделок с недвижимостью по Москве и Московской области. Запись и учёт, внесение изменений в Россреестре, пакет официальных бумаг для опеки или ипотеки с доставкой на дом всего за 1 день!

от 100 000 рублей

Зарубежная недвижимость

Свой уютный дом или доходные апартаменты за границей у моря по цене обычной квартиры в Москве. Эффективные и доступные программы управления, натурализации и адаптации - получение стабильной прибыли, ВНЖ и гражданства для всей семьи через инвестиции всего спустя 3-4 месяца после приобретения!

от 30 000 рублей

Удалённый сервис

Дистанционная организация и проведение межрегиональных сделок любой степени сложности на удалённом доступе в масштабе реального времени посредством телемоста - видеоконференцсвязи. Высококвалифицированная помощь риэлтора в режиме online для клиента в любой точке страны!

от 30 000 рублей

Ипотечный брокер

Аттестация в ведущих банках страны. Срочное одобрение заёмщика на самых выгодных условиях - льготные программы, низкие ставки от 3% годовых, реструктуризация долга и рефинансирование. Приобретение жилья для заявителя с плохой кредитной историей, без подтверждения дохода и первоначального взноса!

от 150 000 рублей

Коммерческая недвижимость

Офисы и склады, здания и промышленно-производственные базы, торговые площади, помещения свободного назначения, street retail на первой линии домов с интенсивным пешеходным трафиком. Суперликвидная высокодоходная недвижимость любого формата для вашего бизнеса!

по договор.

Доверительное управление

Представительство и менеджмент для частных лиц в рамках официального поручения за комиссионное вознаграждение: осуществление оптимального функционирования хозяйственной деятельности объекта, контроль платежей, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг. Ваша недвижимость в умелых руках!

индивид.

Аукционные торги

Подача заявки, получение ключа электронной цифровой подписи (ЭЦП), legal support, оформление и регистрация покупки. Москомимущество ДГИ (investmoscow), РТС-Тендер, Сбербанк-АСТ и другие площадки. Активная деятельность на аукционе позволяет участнику приобрести выгоду до 30% от рыночной стоимости объекта!

от 50 000 рублей

Купля-продажа гаража

Дефицит парковочного пространства заставляет владельцев железных коней по иному смотреть на такие форматы недвижимости как тёплые боксы и машиноместа. Интерес к гаражам со стороны потенциальных покупателей с каждым годом неуклонно только растёт. Крепкий сон - залог здоровья!

индивид.

Смежные задачи

Строительные бригады и ремонт квартир, архитектурное проектирование, технический аудит и экспертиза, согласование перепланировок, home staging и клининг, грузчики и переезды, дизайн интерьеров, адвокатура и представительство в суде, нотариат, преодоление административных барьеров. Комплексное решение вашего жилищного вопроса!

10%

Зимняя скидка
на все услуги риэлтора

До 1 марта 2026 года

20%

Социальная скидка