tel +7 (903) 170-13-84 9:00-21:00 ежедневно

Риэлтор по продаже элитной недвижимости

Риэлтор по элитной недвижимости Татьяна Мамонтова

Добрый день, Дамы и Господа! Рада Вас приветствовать на своей страничке в интернете. Разрешите представиться. Меня зовут Татьяна Мамонтова - я высококвалифицированный частный риэлтор в Москве.

Элитная недвижимость – одно из приоритетных направлений моей профессиональной деятельности. Отлично осведомлена о самых престижных локациях, форматах исторической и современной архитектуры, градостроительных и правовых нормах, тенденциях в дизайне интерьеров, качестве отделочных материалов и передовых инженерных коммуникациях. Великолепно разбираюсь в системе ценностей людей с высоким социальным статусом. Обладаю колоссальным опытом успешного взаимодействия даже с самыми взыскательными клиентами. Готова предложить услуги по оперативной реализации премиального жилья в традициях лучших мировых стандартов. Спектр сервисного обслуживания предельно широк: от разработки инвестиционных проектов для получения ежемесячного пассивного дохода или извлечения разовой прибыли на пике спроса до комплексного юридического сопровождения сделок крупномасштабных проектов как в России, так и за рубежом.

Что входит в обязанности и услуги риэлтора при продаже элитной недвижимости:

  • Первичные консультации клиента по жилищным, правовым и вопросам налогообложения
  • Экспертная оценка рыночной стоимости объекта
  • Юридическая экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов
  • Рекомендации по предпродажной подготовке элитного жилья, хоум-стейджинг
  • Профессиональная фото сессия и видео обзор недвижимости, 3D туры и аэрофотосъёмка местности
  • Грамотное позиционирование, определение стратегии и тактики реализации
  • Комплексная рекламная компания на специализированных площадках и в закрытых базах
  • Показы объекта потенциальным клиентам, в том числе в режиме онлайн
  • Ведение предварительных деловых переговоров с покупателем или его представителем/контрагентом
  • Координация и взаимодействие со всеми заинтересованными участниками процесса
  • Подписание договора задатка/аванса с обсуждением деталей предстоящей сделки
  • Подготовка к сделке – оперативный сбор недостающих справок, составление договора купли-продажи недвижимого имущества
  • Организация сделки в банке - контроль финансовых операций для обеспечения безопасных взаиморасчётов между сторонами соглашения
  • Содействие в срочной регистрации перехода права собственности в Росреестре
  • Присутствие на физическом освобождении объекта и передаче жилья новому собственнику с подписанием соответствующего акта

Условия сотрудничества и порядок оплаты

Привлечение к процессу реализации элитной недвижимости в качестве вспомогательной силы для меня не приемлемо. Самодостаточна и имею под рукой весь необходимый набор инструментов для оперативной успешной продажи, поэтому со своими клиентами я заключаю эксклюзивный агентский договор (на оказание риэлторских услуг с ИП Мамонтова Т. В. свидетельство № 307770000498709) с фиксированной ставкой комиссионных. Оплата в соответствии с соглашением производится за положительный результат, по факту оказания услуги, после полного завершения сделки.

Стоимость услуг

В прайс-листе указаны актуальные базовые тарифы и расценки.

Продажа «элитки» под ключ от 200 000 Р
Покупка объекта премиум класса от 200 000 Р
Сопровождение сделки по купле-продаже элтной недвижимости от 100 000 Р
Брокеридж и бизнес консалтинг индивидуально
Первичная консультация Бесплатно

Стоимость услуг риэлтора при продаже или покупке элитной недвижимости напрямую будет зависеть от сложности поставленной задачи. В каждом конкретном случае размер комиссионного вознаграждения агента обсуждается с заказчиком индивидуально. Для уточнения деталей воспользуйтесь бесплатной консультацией специалиста

Недвижимость премиум класса – когда престиж дороже денег!

Сфера элитной недвижимости – это в первую очередь пристальное внимание к мельчайшим подробностям – как известно, совершенство кроется в деталях!

Премиальный статус накладывает свой неповторимый специфический отпечаток на весь процесс реализации. Для владельца подобного рода объектов это выражается в осознании истинной уникальности лота, а для риэлтора как ответственного исполнителя означает лишь одно - исключительную осведомлённость о конъюнктуре рынка в заданном сегменте и компетентность в вопросах обсуждения.

Круг потенциально заинтересованных лиц на товары и услуги «не для всех», и, в том числе, на жильё для избранных весьма узкий – по многочисленным экспертным оценками, выводам и умозаключениям аналитиков, «элитка» – это почти всегда не более 5% от общего объёма предложений в отрасли. Здесь не бывает длинных очередей – коллекционные квартиры товар штучный.

Как правило, счастливый билет выпадает на долю соискателя или правообладателя только раз. Второго шанса, скорее всего, не будет, поэтому в рамках подготовки к экспозиции, помимо грамотной выразительной презентации, необходимо создать благоприятную атмосферу - ничто не должно омрачить ощущения, скомкать впечатления или навести на противоречивые размышления - у лучших из лучших всё должно быть на высшем уровне, по высшему разряду.

Как показывает практика, ждать своего клиента порой действительно приходится достаточно долго – однако, высокобюджетные сделки зачастую закрываются именно после первого, долгожданного, но единственного показа!

Риэлтор по элитной недвижимости в Москве Татьяна Мамонтова

И каким бы не было поручение: продать апартаменты бизнес класса или загородный коттедж в закрытом клубном посёлке, купить фешенебельный пентхаус в небоскрёбе или шикарную квартиру в фасадном сталинском доме, подобрать торговую площадь или приобрести помещение в историческом здании в центре столицы – будьте уверены, эксперт по элитной недвижимости справиться с поставленной задачей в строго установленные сроки и с максимальной для клиента выгодой.

Не стоит сомневаться – вы на правильном пути. До скорых встреч. С заботой о людях, Татьяна Мамонтова – риэлтор по элитной недвижимости в Москве.

Мои видео обзоры элитных ЖК

Услуги

Мои преимущества

Отзывы

на независимых площадках

Мои статьи по теме

Где в Европе самая дешёвая недвижимость
~32 мин.
29.02.2020

Где в Европе самая дешёвая недвижимость

Краткий обзор и список стран Европы с самой дешёвой недвижимостью. Где за границей можно купить жильё на курортах у моря по самым низким ценам
Где лучше купить дом в Подмосковье?
~10 мин.
14.12.2021

Где лучше купить дом в Подмосковье?

Рейтинг лучших районов Московской области для покупки дома составлен на основе таких фундаментальных геоэкономических показателей, как газификация, уровень социально-бытовой инфраструктуры, плотность населения, экологическая и личная безопасность, транспортная доступность. Именно эти ключевые пот...
Как найти хорошего риэлтора
~8 мин.
17.02.2019

Как найти хорошего риэлтора

Как понять, что риэлтор действительно хороший? По каким критериям оценивать профессиональные навыки агента. На что в первую очередь стоит обратить потенциальному клиенту своё внимание при обращении за услугами к посреднику на рынке недвижимости

Показать все

частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Частный риэлтор Татьяна Мамонтова

Звоните! +7 (903) 170-13-84