Риэлтор по продаже элитной недвижимости

Добрый день, Дамы и Господа! Рада Вас приветствовать на своей страничке в интернете. Разрешите представиться. Меня зовут Татьяна Мамонтова - я высококвалифицированный частный риэлтор в Москве.

Элитная недвижимость – одно из приоритетных направлений моей профессиональной деятельности. Отлично осведомлена о самых престижных локациях, форматах исторической и современной архитектуры, градостроительных и правовых нормах, тенденциях в дизайне интерьеров, качестве отделочных материалов и передовых инженерных коммуникациях. Великолепно разбираюсь в системе ценностей людей с высоким социальным статусом. Обладаю колоссальным опытом успешного взаимодействия даже с самыми взыскательными клиентами. Готова предложить услуги по оперативной реализации премиального жилья в традициях лучших мировых стандартов. Спектр сервисного обслуживания предельно широк: от разработки инвестиционных проектов для получения ежемесячного пассивного дохода или извлечения разовой прибыли на пике спроса до комплексного юридического сопровождения сделок крупномасштабных проектов как в России, так и за рубежом.

Что входит в обязанности и услуги риэлтора при продаже элитной недвижимости:

• Первичные консультации клиента по жилищным, правовым и вопросам налогообложения
• Экспертная оценка рыночной стоимости объекта
• Юридическая экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов
• Рекомендации по предпродажной подготовке элитного жилья, хоум-стейджинг
• Профессиональная фото сессия и видео обзор недвижимости, 3D туры и аэрофотосъёмка местности
• Грамотное позиционирование, определение стратегии и тактики реализации
• Комплексная рекламная компания на специализированных площадках и в закрытых базах
• Показы объекта потенциальным клиентам, в том числе в режиме онлайн
• Ведение предварительных деловых переговоров с покупателем или его представителем/контрагентом
• Координация и взаимодействие со всеми заинтересованными участниками процесса
• Подписание договора задатка/аванса с обсуждением деталей предстоящей сделки
• Подготовка к сделке – оперативный сбор недостающих справок, составление договора купли-продажи недвижимого имущества
• Организация сделки в банке - контроль финансовых операций для обеспечения безопасных взаиморасчётов между сторонами соглашения
• Содействие в срочной регистрации перехода права собственности в Росреестре
• Присутствие на физическом освобождении объекта и передаче жилья новому собственнику с подписанием соответствующего акта

Условия сотрудничества и порядок оплаты

Привлечение к процессу реализации элитной недвижимости в качестве вспомогательной силы для меня не приемлемо. Самодостаточна и имею под рукой весь необходимый набор инструментов для оперативной успешной продажи, поэтому со своими клиентами я заключаю эксклюзивный агентский договор (на оказание риэлторских услуг с ИП Мамонтова Т. В. свидетельство № 307770000498709) с фиксированной ставкой комиссионных. Оплата в соответствии с соглашением производится за положительный результат, по факту оказания услуги, после полного завершения сделки.

Стоимость услуг

В прайс-листе указаны актуальные базовые тарифы и расценки.

Стоимость услуг риэлтора при продаже или покупке элитной недвижимости напрямую будет зависеть от сложности поставленной задачи. В каждом конкретном случае размер комиссионного вознаграждения агента обсуждается с заказчиком индивидуально. Для уточнения деталей воспользуйтесь бесплатной консультацией специалиста

Недвижимость премиум класса – когда престиж дороже денег!

Сфера элитной недвижимости – это в первую очередь пристальное внимание к мельчайшим подробностям – как известно, совершенство кроется в деталях!

Премиальный статус накладывает свой неповторимый специфический отпечаток на весь процесс реализации. Для владельца подобного рода объектов это выражается в осознании истинной уникальности лота, а для риэлтора как ответственного исполнителя означает лишь одно - исключительную осведомлённость о конъюнктуре рынка в заданном сегменте и компетентность в вопросах обсуждения.

Круг потенциально заинтересованных лиц на товары и услуги «не для всех», и, в том числе, на жильё для избранных весьма узкий – по многочисленным экспертным оценками, выводам и умозаключениям аналитиков, «элитка» – это почти всегда не более 5% от общего объёма предложений в отрасли. Здесь не бывает длинных очередей – коллекционные квартиры товар штучный.

Как правило, счастливый билет выпадает на долю соискателя или правообладателя только раз. Второго шанса, скорее всего, не будет, поэтому в рамках подготовки к экспозиции, помимо грамотной выразительной презентации, необходимо создать благоприятную атмосферу - ничто не должно омрачить ощущения, скомкать впечатления или навести на противоречивые размышления - у лучших из лучших всё должно быть на высшем уровне, по высшему разряду.

Как показывает практика, ждать своего клиента порой действительно приходится достаточно долго – однако, высокобюджетные сделки зачастую закрываются именно после первого, долгожданного, но единственного показа!

И каким бы не было поручение: продать апартаменты бизнес класса или загородный коттедж в закрытом клубном посёлке, купить фешенебельный пентхаус в небоскрёбе или шикарную квартиру в фасадном сталинском доме, подобрать торговую площадь или приобрести помещение в историческом здании в центре столицы – будьте уверены, эксперт по элитной недвижимости справиться с поставленной задачей в строго установленные сроки и с максимальной для клиента выгодой.

Не стоит сомневаться – вы на правильном пути. До скорых встреч. С заботой о людях, Татьяна Мамонтова – риэлтор по элитной недвижимости в Москве.

Мои видео обзоры элитных ЖК

Продажа евродвушки в Хамовниках на Пречистенке 34/18

ЖК «Хилков 5» - клубный особняк на Остоженке/Элитная недвижимость Москвы

ЖК «Саввинская 27» делюкс-резиденция в Хамовниках на набережной Москвы-реки

Загородная резиденция «Немчиновка» - элитная недвижимость Одинцовского р-на Подмосковья!

Элитный ЖК Copper House Бутиковский 3 в Хамовниках ЦАО на Кропоткинской, риэлтор Татьяна Мамонтова

Продажа двухкомнатной квартиры в Хамовниках на Пречистенке 34/18

Элитный ЖК «Новая Звезда» в Щукино на Октябрьском Поле

Клубный дом на Покровском бульваре/Элитный ЖК «Покровские ворота», Казарменный 3

Дом премиум-класса Поклонная 9 в Дорогомилово ЗАО на Парке Победы, риэлтор Татьяна Мамонтова

Элитный ЖК «Итальянский квартал» на Фадеева 4А, Тверской р-н ЦАО, риэлтор Татьяна Мамонтова

Элитный МФК Royal House on Yauza, Таганский р-н ЦАО, Наставнический 3, риэлтор Татьяна Мамонтова

Продажа дизайнерской студии в сталинке на 3-й Фрунзенской 3 в Хамовниках, риэлтор Татьяна Мамонтова

ЖК Бродский в Хамовниках 1-й пер.Тружеников 16, элитная недвижимость в ЦАО риэлтор Татьяна Мамонтова

Жилой небоскрёб Триумф Палас - элитная высотка на Соколе, риэлтор Татьяна Мамонтова

«2-й Зачатьевский 11» — клубный дом в стиле неоклассицизма на «Золотой миле», риэлтор Мамонтова Т.В.

Апарт-комплекс «Софийский» и ЖК «Царёв Сад» на Якиманке о. Балчуг, риэлтор Татьяна Мамонтова

Элитный ЖК Остоженка Парк-Палас Хилков 1 Хамовники ЦАО м.Парк Культуры, риэлтор Татьяна Мамонтова

Резиденция Noble Row в Хамовниках ЦАО на Парке Культуры, риэлтор Татьяна Мамонтова

Клубный дом Mitte Летниковская 13 на Павелецкой в Даниловском р-не ЮАО, риэлтор Татьяна Мамонтова

ЖК Мастер и Маргарита на Патриарших Малый Козихинский 3, риэлтор Татьяна Мамонтова

Мусорная свалка на Новой Риге

Мусорная свалка в Архангельском на Новой Риге - угроза экологии Красногорска на Ильинском шоссе

Продажа трёхкомнатной квартиры ЖК «Union Park» на Карбышева 13А

Продажа евротрёшки в ЖК «RiverSKY» на Автозаводской

Продажа квартиры в Хамовниках на Комсомольском 15с2