Нужен ли риэлтор при покупке новостройки?

Абсолютное большинство клиентов на рынке первичного жилья, считают, что риэлтор в Москве при покупке новостройки им не нужен. Но очень часто так бывает, что только после получения ключей и посещения новой квартиры, понимают, что за новостройку они купили! Так, нужен ли риэлтор при покупке новостройки и зачем?......
Перейти к статье

Как найти риэлтора в Москве? Сарафанное радио и рекомендации - один из самых действенных способов как найти хорошего риэлтора

Купить квартиру в Москве или сдать квартиру не так просто, как кажется на первый взгляд, поэтому многие покупатели и собственники квартир обращаются за помощью к риэлторам. На что обратить внимание при знакомстве с агентом по недвижимости. Как отличить опытного хорошего специалиста, который действительно может помочь в решении жилищного вопроса, от риэлтора-дебютанта....
Перейти к статье

Как происходит сделка купли-продажи квартиры

Многие продавцы и покупатели на рынке вторичного жилья после того, как нашли друг друга, задаются вопросом, как происходит сделка купли-продажи квартиры. Частный риэлтор в Москве Татьяна Мамонтова в деталях и подробностях рассказывает в статье о схеме проведения сделки купли-продажи вторичной недвижимости в банке за наличные средства и с применением ипотеки...
Перейти к статье

Советы как самостоятельно купить квартиру в Москве

На что обратить внимание при покупке вторичной квартиры и как не попасться в руки мошенников. Рассмотрим наиболее рапространенные мошеннические схемы при продаже квартир на вторичном рынке...
Перейти к статье

Продавец квартиры отказался пройти проверку на вменяемость

Бывает, что после покупки жилья выясняется: продавец не во всем был честен или даже недееспособен...
Перейти к статье

Ребенок собственник квартиры. Особенности и тонкости продажи квартир несовершеннолетних детей.

При всех равных условиях, квартиры, где один из собственников ребенок, покупателями рассматриваются во вторую очередь. Разберемся почему несовершеннолетние так понижают ликвидность объекта при продаже. Выясним с чем придется столкнуться и какие документы необходимо собрать, если ребенок собственник квартиры?...
Перейти к статье

Сколько стоит моя квартира? Как определить стоимость квартиры

Сколько стоит моя квартира?! Это самый часто задаваемый вопрос. Если вы действительно хотите получить ответ на свой вопрос, то для этого вам надо набраться терпения и дочитать сей трактат до конца....
Перейти к статье

Можно ли сдавать квартиру до вступления в наследство?

Можно ли сдать квартиру до вступления в наследство? Досталась квартира в наследство. В данный момент там никто не прописан. Я единственный наследник, но срок вступления в наследство не истек. Имею ли я право сдать квартиру и если можно, то как это сделать правильно?
Вполне можете, так как наследство принадлежит принявшему его наследнику со дня открытия наследства (день смерти наследодателя), а не со дня получения свидетельства о праве на наследство или свидетельства о гос. регистрации права собственности....
Перейти к статье

Как составить объявление о продаже квартиры

Выбирая квартиру, покупатель, в первую очередь, оценивает ее основные потребительские свойства, которые из этого объявления должны быть видны...
Перейти к статье

Как правильно вести переговоры с продавцом квартиры

Как уверенно держаться и вести переговоры с продавцами квартиры.Советы тем , кто решил купить квартиру без помощи агента по недвижимости....
Перейти к статье

Что будет с ценами на недвижимость квартиры в 2018 году

Эксперты проанализировали поведение рынка недвижимости в прошлой кризисной ситуации и рассчитали, насколько вероятно повторение этого сценария сейчас. Что будет с ценами на квартиры в Москве в 2018 году...
Перейти к статье

Что обязательно должно быть прописано в договоре аренды квартиры

Грамотно составленный договор аренды поможет и собственнику, и арендатору квартиры избежать многих проблем. Своими руками самостоятельно грамотно и правильно составляем договор найма жилого помещения аренды квартиры...
Перейти к статье

Как правильно торговаться при покупке квартиры?

Всегда ли можно торговаться? Не рискуете ли вы потерять отличный вариант, прося скинуть цену? Торг при покупке квартиры советы...
Перейти к статье

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры?

Кто может получить материнский капитал? Как его использовать? Какие документы нужны? Материнский капитал и право собственности...
Перейти к статье

Не могу платить по ипотеке. Что делать?

Как быть, если возникла непредвиденная ситуация и заемщик не может вовремя платить по ипотеке?...
Перейти к статье

Квартира под залогом в банке. Как продать ипотечную квартиру?

Можно ли продать квартиру в ипотеке? Некоторые считают, что продать квартиру, купленную по ипотеке, невозможно. На самом деле существует три способа продать или обменять квартиру, на которую вы все еще выплачиваете кредит....
Перейти к статье

Риски и "подводные камни" при покупке квартиры на "вторичке".

Рисков при покупке квартиры на вторичном рынке, возможно, даже больше, чем в случае с новостройками....
Перейти к статье

Осматриваем квартиру перед покупкой

На показ квартиры покупателю лучше прийти в светлое время суток и подготовленным...
Перейти к статье

С чего начать приватизацию квартиры

С чего начать приватизацию квартиры? Какие документы нужны для приватизации жилья?...
Перейти к статье

Договор найма жилого помещения - аренды квартиры, который используют на практике риэлторы агенты

Как правильно составить договор аренды квартиры? Договор аренды квартиры (найма жилого помещения) 2016 скачать бесплатно образец шаблон между физическими лицами....
Перейти к статье

Договор купли продажи квартиры, который используют в свое работе риэлторы агенты по недвижимости

Договор купли продажи квартиры образец росреестр 2017 скачать бесплатно...
Перейти к статье

Пишем заявление на приватизацию квартиры

Образец заявления на приватизацию квартиры (комнаты) скачать бесплатно 2016...
Перейти к статье

Составляем самостоятельно договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры, земельного участка образец скачать бесплатно 2017...
Перейти к статье

Как получить бесплатную землю от государства?

Условия предоставления земельных участков многодетным семьям....
Перейти к статье

Застройщик обанкротился. Что делать дольщику?

Многие проекты на первичном рынке находятся под угрозой заморозки или срыва сроков сдачи объекта....
Перейти к статье

Кто имеет право на социальный найм жилья?

Кто имеет право на муниципальную квартиру и как получить бесплатно от государства жилье?...
Перейти к статье

Дачная амнистия 2018 года. Что изменилось для дачников

«Дачная амнистия» – это упрощенная процедура оформления права собственности на отдельные объекты недвижимости и землю....
Перейти к статье

Что нужно знать при покупке квартиры по переуступке прав требования

Покупка квартиры по переуступке прав требования, на что следует обратить внимание...
Перейти к статье

Не успел оформить наследство на квартиру. Что делать?

Что делать, если срок пропущен, и иного основания вступления в права на имущество нет?...
Перейти к статье

При покупке или продаже квартиры требуется заверенное согласие супруга

Чем грозит отсутствие согласия супругов при купле-продаже жилья ...
Перейти к статье

Как иностранцу, гражданину другого государства купить квартиру в Москве?

Каков полный пакет документов для сделки купли-продажи для продавца и покупателя в этом случае?...
Перейти к статье

Вся правда о квартирах в Новой Москве

Расскажите подробнее о ТАО и НАО, стоит ли покупать квартиру в новостройке в Новой Москве....
Перейти к статье

Инвестируем в новостройку. Как грамотно выбрать проект?

Это должен знать каждый, кто хочет грамотно вложить деньги в покупку квартиры в новостройке....
Перейти к статье

Первый и последний. Залог при аренде квартиры - страховой депозит.

Зачем нужен страховой депозит залог при аренде квартиры, комнаты? Кто, как и когда его платит, порядок возврата....
Перейти к статье

Шумят соседи - что делать?

Они сверлят, ругаются, дебоширят, пьют, бегают, топают, двигают мебель и поют песни. Как со всем этим жить и можно ли бороться?...
Перейти к статье

Жильцы отказываются платить и не съезжают. Что делать?

Квартиросъемщики жильцы не платят за квартиру и не съезжают. Что делать? Жильцы не платят за квартиру? Как их выселить? Как застраховать себя и избежать подобных ситуаций в будущем?...
Перейти к статье

Самостоятельно покупаем квартиру на вторичке

Пошаговая инструкция, для тех кто решил без помощи агента по недвижимости, купить квартиру на вторичке, взяв ипотеку в Сбербанке...
Перейти к статье

Ищу жильцов в квартиру. Кого рассматривать и заселять?

Поиск арендаторов на квартиру, какой состав нанимателей для вашего жилья наиболее стабилен и постоянен....
Перейти к статье

Переводим квартиру в нежилой фонд

Сколько стоит перевести жилое помещение в нежилой фонд ? ...
Перейти к статье

Не работаю. Могу ли я взять ипотеку?

Как взять ипотеку, если не работаешь? Может ли официально не работающий человек взять ипотеку?...
Перейти к статье

Покупаем квартиру. Как получить налоговый вычет?

Каждый покупатель жилья вправе получить имущественный налоговый вычет – в общей сложности до 650 тысяч рублей...
Перейти к статье

Покупаем квартиру в новостройке. На чем можно сэкономить?

Не торопитесь и изучите рынок ...
Перейти к статье

Квартира в ипотеке. Стоит ли покупать?

Какие риски существуют при покупке продаже квартиры с обременением ипотекой ?...
Перейти к статье

Объявление о продаже квартиры выглядит слишком неправдоподобно. Заманухи и утки в объявлениях.

Не меньше трети объявлений о продаже вторичной недвижимости и аренде квартир на поверку оказываются фальшивками....
Перейти к статье

Прежде чем купить квартиру в малоэтажном доме, оцените все плюсы и минусы такого жилья.

Прежде чем купить квартиру в малоэтажном доме, оцените все плюсы и минусы такого жилья....
Перейти к статье

За сколько продавать? Как узнать сколько стоит моя квартира?

Как не продешевить и в то же время не отпугнуть покупателей? Есть несколько путей узнать истинную стоимость жилья....
Перейти к статье

Выписываемся из квартиры и оформляем постоянную регистрацию.

Вы купили квартиру, успели перевезти вещи и даже обжиться. Пора подумать о том, чтобы прописаться в новом доме. Выписаться из прежней квартиры и оформить постоянную регистрацию несложно, если знать детали....
Перейти к статье

Кто платит комиссию риэлтору при сдаче квартиры в аренду?

Услуги риэлтора должен оплачивать владелец недвижимости, ведь именно он заинтересован в том, чтобы продать или сдать квартиру по максимально высокой цене. Эта формула действует практически во всем мире, но не на московском рынке....
Перейти к статье

Выбираем риэлтора - советы и рекомендации как найти хорошего агента.

Проведение сделок с недвижимостью требует от ее владельца существенных затрат сил и времени, а также наличия специальных знаний. Однако не у каждого есть возможность и желание вникать в юридические тонкости и часами изучать объявления.Выбираем риэлтора-советы и рекомендации....
Перейти к статье

Покупка комнаты в коммуналке. Приобретение большой квартиры по цене маленькой. Выгодное расселение коммунальных квартир

Для одних людей покупка коммунальной недвижимости это вынужденная мера в стеснённых обстоятельствах, для других — выгодная инвестиция. Так кто же они — сегодняшние новосёлы коммунальных квартир?...
Перейти к статье

Сами с усами. За что платить риэлтору?

«Купить квартиру без посредников в Москве» и «снять квартиру без посредников в Москве» — самые популярные запросы в интернете от тех, кто собирается купить или снять жилье. За что же россияне так не любят «посредников» — то есть риэлторов, предоставляющих свои услуги на рынке жилья? Понятно, что такие запросы идут от тех, кто хочет, в первую очередь, сэкономить — то есть еще и «снять/купить квартиру дешево». Так стоит ли платить «посреднику»? Или на нем действительно можно сэкономить? За какие именно услуги нужно платить профессионалам рынка недвижимости и чем может обернуться подобная «экономия»...
Перейти к статье

Купить квартиру в Москве за 2 млн.рублей

Самую дешевую квартиру в новостройке в Москве на данный момент можно приобрести в Крюково....
Перейти к статье

Патент на сдачу квартиры в аренду в 2018 году. Налог с аренды квартиры. Сколько и как платить ?

Сколько стоит патент для сдачи квартиры в аренду в Москве? Какие изменения произошли в 2016 году? Какая ответственность за неуплату налога с аренды квартиры?...
Перейти к статье

За сколько лет окупится квартира, если ее сдавать в аренду?

Средняя доходность однокомнатной квартиры в Москве составляет около 5%. При цене 1-комнатной квартиры в 6 млн.рублей окупаемость составит 19-20 лет......
Перейти к статье

Себестоимость квадратного метра жилья в Москве и Подмосковье ?

В среднем себестоимость строительства кв. метра жилья в столице и области составляет от 28 до 35 тысяч рублей...
Перейти к статье

За сколько лет можно накопить на квартиру?

Обычная семья в России может накопить на квартиру за 13 лет.Столько же приходится копить на жилье средней французской семье, а вот в США, Японии и Канаде показатели лучше в несколько раз...
Перейти к статье

Сдать квартиру и заплатить налоги с аренды

Цивилизованный рынок аренды предполагает, что человек, сдающий квартиру внаем, платит с полученного дохода налог. При этом арендодатель может либо действовать как физическое лицо, либо зарегистрироваться как частный предприниматель. В качестве ИП налоги платить выгоднее и можно выбрать из двух схем....
Перейти к статье

Продаем квартиру. Как происходит сделка в банке. Схема.

Какой способ взаиморасчетов при осуществлении сделок с недвижимостью самый удобный и безопасный? У каждого участника сделки есть свой ответ на этот вопрос. Одни предпочитают оплату наличными, для других это неприемлемо. Подробнее о способах расчетов между продавцом и покупателем......
Перейти к статье

Аванс при покупке квартиры - нюансы.

При отчуждении недвижимости стороны сделки очень часто прибегают к закреплению предварительной договоренности, оформляя договор аванса при покупке квартиры ( авансовое соглашение). О том, как правильно это сделать и какие нюансы нужно учитывать, пойдет речь в нашей статье....
Перейти к статье

Инвестируем в новостройку. Советы бывалым и новичкам.

Несколько советов тем, кто решил вложить деньги в новостройку. На что стоит обратить внимание. О чем необходимо задуматься заранее......
Перейти к статье

Зачем риэлторы расклеивают объявления и листовки на наших подъездах

Если на улице вам попалось на глаза, объявление типа «Сниму», «Куплю» или «Продаю», то знайте в 99% случаев — это агент. Метод старый, но очень эффективный - до сих пор лучше ничего не придумано, для привлечения внимания потенциальных клиентов. Агенты идут на всяческие ухищрения, чтобы листовка внушала доверие, чтобы человека она заинтересовала, чтобы он взял ее в руки. ...
Перейти к статье

Составляем договор дарения недвижимости самостоятельно.

Можно ли самому составить договор дарения на квартиру, на дом? Как и где его зарегистрировать, какие документы нужны для оформления договора дарения. Надо ли платить налог после регистрации права собственности по договору дарения....
Перейти к статье

Не могу продать квартиру. Советы и рекомендации риэлтора

Продать можно все. Нереализуемых объектов недвижимости почти не бывает. Большинство собственников продолжают переоценивать свою недвижимость. Они не хотят делать даже скидки. Собственники так и не перешагнули психологический барьер. В то же время в нынешнем экономическом положении и клиенты не торопятся расставаться с деньгами. Особенно на фоне сложившегося на вторичном рынке широкого выбора объектов. Есть неправильные цены и неправильный подход. Превращению неликвида в привлекательный для потенциальных покупателей объект помогут несколько простых и проверенных методов....
Перейти к статье

Узаконить самовольную постройку - есть 3 условия

Многие люди, начав строительство, часто халатно относятся к процессу сбора необходимых для этого документов. В результате это оборачивается проблемами, связанными с оформлением права собственности. Вы не можете просто пойти и подать документы в регистрирующий орган — вместо этого вам придется подавать исковое заявление в суд....
Перейти к статье

Аренда и пенсия. Как сдать и заработать на старость

Как заработать на большую пенсию? Как и на что жить при выходе на пенсию? Пенсионная система не идеальна и не стабильна, она не гарантирует спокойной и обеспеченной старости. В результате все больше россиян стремятся создать свой личный пенсионный фонд и не зависеть от государства. Эксперты посчитали, что если купить квартиру в Москве сегодня, то можно получить к пенсии стабильный ежемесячный доход в размере 100 тысяч рублей....
Перейти к статье

Хочу сдать - не знаю как. Советы и рекомендации риэлтора

Если вы озадачены такими вопросами: "Как сдать квартиру в аренду в Москве", "За сколько можно сдать квартиру", "Найти жильцов в квартиру", "Через какое агентство или риелтора сдать квартиру" - воспользуйтесь бесплатной услугой по подбору и поиску квартиросъемщиков от риелтора по аренде квартир Мамонтовой Татьяны ....
Перейти к статье

Сдаем квартиру в Москве. Быстро и выгодно.

Времена, когда риэлтор сдавал скромную 1 комнатную квартиру на окраине столицы без ремонта за 35 тысяч рублей, безвозвратно ушли. Рынок аренды жилья меняется - меняются и правила игры на этом рынке. Предложение по аренде квартир намного превышает спрос на жилье. Как найти жильца в квартиру, когда на одного клиента приходится по 10-12 предложений по сдаче квартиры в аренду? Как правильно сдать квартиру комнату в Москве и получать доход, а не убытки....
Перейти к статье